現在新樓盤很多，價格也在不斷上漲。很多人選擇買二手房。二手房的話，價格會便宜壹些。讓我們和邊肖壹起來看看，看看如何購買二手房。
買二手房怎麽貸款？
1.貸款方面，在辦理貸款之前，首先要和中介確定抵押公司，找抵押公司進行貸款咨詢，然後確定貸款方案，找壹些服務好、價格低的公司。
2.確定了買房的想法後，需要提供公積金賬號。我們選擇的房貸公司會查詢公積金來確定貸款額度和貸款期限。
3.與二手房業主簽訂房屋買賣合同。因為交易中心要的東西不壹樣，我們會根據自己地區的情況來簽。
4.初審通過後，房貸公司會將貸款資料提交給銀行進行審核。銀行通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。
5.然後就可以去房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，通過抵押公司把抵押收據的收據交給貸款銀行，銀行就可以辦理了。辦理過戶的時候，壹定要慎重，註意自己的房子情況。
6.抵押公司作為貸款人，在房產證和他項權利證書發放後，按照規定將房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們借的銀行拿到房產證等他項權利證書後，按揭公司會發放貸款，基本就結束了。
文章最後總結:在如何購買二手房，如何貸款方面，首先要和中介確定好抵押公司，再辦理貸款。我們選擇的房貸公司會查詢公積金，確定貸款額度和貸款年限。與二手房業主簽訂房屋買賣合同。貸款資料審核通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。到房屋所在區交易中心辦理房屋過戶、抵押手續。
買二手房貸款怎麽辦理？
二手房貸款辦理:1，買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房者向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料，包括:(1)貸款申請；(2)雙方合法有效的身份證明、戶口本、結婚證原件及復印件；(三)產權證明和同意抵押的聲明；(4)買方的職業和收入證明；3.買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；4、貸款銀行審批後，通知申請人是否同意貸款。5.買賣雙方辦理產權過戶手續。過戶後，借款人到貸款銀行辦理貸款手續，雙方簽訂二手房抵押貸款合同；6.買賣雙方將已過戶的房屋所有權證交由貸款銀行，銀行根據貸款合同劃款；7.借款人按月償還貸款；8.借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
如何貸款買二手房？
提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。
二手房貸款需要買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。資料提交管理中心審核同意後進行初審。初審通過後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核。審批通過後，在備用金管理中心簽訂擔保合同，繳納擔保費。
貸款獲批後，通知買賣雙方過戶。拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和償還)，申請貸款時處於繳存狀態。
擴展數據:
二手房貸款相關要求規定:
1.買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料；買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。
2.律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行鑒定、調查和分析，並出具法律意見書；貸款銀行進行審批，並通知貸款申請人是否同意貸款；買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續。
3.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；貸款合同生效後，貸款銀行根據貸款合同撥付資金；借款人按月償還貸款；借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。