大溫獨立屋基準價超出213萬澳元（折合170萬美金）。但僅需耗費60萬美金就可以在佛羅裏達或是亞利桑那購買到陽光充沛的奢華獨立屋。對於那些不用為工作奔忙的加拿大人而言，去美國買房無疑是誘人選擇項。
據加拿大地產網站canadianmortgagetrends公布的匯報，僅僅在2021年，加拿大人便狂投50多億美元，買下來8六千多套房產，主要在佛羅裏達、亞利桑那、加利福尼亞三州。佛羅裏達的房地產業媲美中國海南，全部州基本建設搞得蒸蒸日上，溜光光滑高速公路全是這幾年新修的。居然能尋找帶院墻有物業管理進出去必須刷信用卡的奢華新建小區，並且清壹水的奢華獨立屋，泳遊池基本上是標準配置。
國外顧客最喜愛的州都集中在加州和佛羅裏達州，在其中佛羅裏達州以24%整體的占比，持續第14年變成美國深受老外投資房產的州，加州比例乃為11%，除此之外，德克薩斯州和亞利桑那州也備受外國人的喜愛。
但在付款層面，有44%的外國顧客挑選全現金買房，與在美國外國人對比，國外顧客用資金選購的概率高於2倍。而最愛用現金買房是指中國人與加拿大人，有60%的中國人挑選全現金買房，加拿大人還有68%的挑選現金買房，而巴西和墨西哥僅有25%的客戶挑選現金買房。另壹方面，因為美聯儲最近調節年利率，針對貸款買房子的人來講不是很友善，但是對於全現錢購房的老外而言影響不大。
加拿人最經常所選擇的浮動利率貸款在美國竟然能夠鎖住3-10年壹致，因此並不是美國人流行挑選。這個模式的優勢是，顧客買進的時候就已經鎖住所有還款周期利率，美聯儲升息央行降息都是對的早已買完房的人沒危害。
假如加拿大人們在美國購房，美國監管部門規定加拿大人們在抵押貸款申請中給予大量文件以確定較好的個人信用記錄及其可以接受的債務收入比。壹般加拿大顧客需要提交過去幾年的個人收入證明、購買協議、及其壹切已有的質押財產表格、個人帳戶表格和保險文檔。壹些借款人也將規定選購人有效護照或工簽團本、以及他們的社會保險卡(來源於加拿大或美國)。
首席經濟學家勞倫斯·雲說：“國外顧客可能借機增加選購幅度，由於全現金買房的人不受利率變化產生的影響，除此之外，伴隨著與疫情相關的旅行限制撤銷，近期好多個月國航國際航班都是在提升，針對美國樓市來說是壹個喜訊。”