1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶***同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾。
公積金裝修貸款流程有哪些?
1.公積金裝修貸款申請人向住房置業擔保公司提出借款申請,同時交驗有關證明和資料;
2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過後,借款申請人據此與裝修公司簽訂裝修合同並將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險和房地產抵押登記手續;
4.銀行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》後辦理放款手續;
5.銀行受借款人委托,按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。
公積金裝修貸款要做到專款專用
公積金是壹項利民政策,但在現實生活中卻被壹些人投機利用,招來不少麻煩。
近兩年來,某些城市的公積金裝修貸款政策壹度出現叫停局面,主要原因就是不少中介代理機構通過與辦理網點的個別工作人員串通,在辦理過程中進行不規範操作,來達到違規辦理貸款或者超限辦理貸款的目的,並以此收取壹定數量的傭金。
比如現在網絡上很多廣告宣稱的公積金貸款買車,其實就是通過違規操作辦理公積金的裝修貸款然後用以買車,這樣可以節省壹筆利息,因此很多人趨之若鶩。事實上,公積金只能解決住房問題,不允許用作他用。