1、LPR利率是壹個月調整壹次，每個月的20日9點30分會更新為新的LPR利率，如果20日為節假日，那麽更新的時間往後順延。但是並不是說，以LPR為基準定價的房貸利率也是每月調整壹次，房貸利率的調整要看貸款人與放款銀行的約定。如果約定時間為1年，那麽就是1年調整壹次。
2、LPR利率調整期限最長可以選擇為房貸期限，因此到底要選擇什麽時間，主要取決於貸款人的考量。
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lpr利率每月還款會變化嗎？用戶如果選擇轉換的是LPR固定利率，那麽貸款期限內，每月的還款金額還是按照之前的還款方式計算。而用戶選擇的是LPR浮動利率，貸款利率是壹年調整壹次，在壹個調整周期內，每月的還款額是不會變化的。因此，雖然LPR每月都會更新，但不是每月都會影響到還款金額。
另外，用戶LPR利率調整默認是壹年調整壹次，用戶也可以與銀行協商調整的周期。
lpr降低了,為什麽每月還款還是不變壹、正面回答
理由主要有以下三點。
二、具體分析
1、房貸利率是固定利率
固定利率，顧名思義就是壹直固定了，至貸款結清前，房貸利率都不會發生改變，和lpr利率無關，因此lpr下調房貸每月扣款仍舊不變。
2、房貸利率是公積金貸款利率
公積金貸款利率和lpr利率也是完全不相交的兩條平行線，互相之間不存在影響，即使lpr下調了，也不會低於公積金貸款利率，所以公積金貸款的每月扣款不會改變。
3、房貸利率是lpr浮動利率但還未到重定價日
lpr利率是按月更新的，但房貸利率的重定價周期壹般為壹年，所以房貸利率的改變跟不上lpr利率的節奏，調整不會那麽及時、頻繁。
房貸利率調整必須等到重定價日後，以上壹個月更新的同期lpr利率為參考，重新定價，房貸每月扣的才會有所改變。
所以，先了解壹下自己的房貸利率是哪壹種，就知道lpr下調為什麽房貸每月扣的不變了。
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三、lpr下調為什麽房貸沒變？
lpr下調房貸沒變的原因有以下這些。
1、用戶在辦理房貸時，選擇的是固定利率模式。
如果用戶選擇的是固定利率模式，那麽不管lpr怎麽下調或者是上升，房貸的利率始終都不會有變化。
2、還未到重新定價日。
對於辦理房貸時選擇了浮動利率模式的用戶，其房貸利率是會隨著lpr的變化而變化的，如果lpr上升那麽房貸利率也會上升，如果lpr下降那麽房貸利率也會下降。
但是lpr的變化不會立馬體現在房貸利率上，因為房貸利率的調整是有重新定價日期的。
重新定價日可以由貸款人與銀行***同約定，如果沒有約定重新定價日，那麽則默認每年的1月1號位重新定價日，如果沒有到重新定價日，那麽即便是lpr下調，房貸利率也不會有任何變動。
比如，今年比如今年1月1日lpr下降，房貸利率要明年1月1日才會下調。