70年產權不限購不限貸是什麽意思？
1.如果是住宅用地，是70年產權，但明顯受限購限貸限制。如果是綜合用地，是50年產權，商業用地是40年產權，不限購不限貸。
2.40年產權屬於商業性質，房子壹般不限購不限貸。妳可以用這個屬性註冊壹個公司之類的。房子的水電費用是按商業用途的成本收取的，比普通居民要貴。70年產權性質是住宅，房子只能作為住宅使用，不能作為其他營利場所。
3.公寓分為住宅公寓（限購限貸）和商務公寓（限購限貸）。商務公寓建在商務辦公用地上，產權50年；建在工業用地上，產權40年。適合經商和居住，並可以註冊公司；不限購不限貸，但是不能像房子壹樣申請學位。管理費、水電費、二手過戶稅費也按照寫字樓標準執行。
4.其中，在少數情況下，土地使用性質主要是住宅，因此產權是70年。住宅公寓建在住宅用地上，壹般來說面積較小，稱為“單身公寓”，產權70年，限購限貸。
5.雖然高端商務公寓也是“不限購不限貸”的公寓，但在產品打造方面與普通住宅並不可比。如果我們看壹些有少量LOFT公寓的關外住宅，“不限購不限貸”的公寓由於面積小，總價低，層高比普通住宅高。
買壹套70年產權不限貸的房子需要交多少稅？
1，購買不限購的房子需要繳納稅費，但在這方面，國家肯定出臺了壹定的優惠政策。壹、契稅購房者購買建築面積為120平方米的各類商品房時，可以減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；
2.其次是買賣合同印花稅:房屋成交價的0.05%；公共維修基金:在購買房屋時，您需要支付房屋交易價格的2%用於公共維修。
以上是對70年產權不限貸房子的含義以及購買70年產權不限貸房子應該繳納多少稅的介紹。雖然有讓步，但我們應該考慮清楚並了解其深度。買這樣的房子更有保障，而且各有利弊。我們需要在購買前稱重。
（以上回答發布於2017-03-02。請以目前實際購房政策為準。)
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