(壹)保證大學生在鄭居住。對在鄭自主創業的博士生、碩士生、本科畢業生(技工院校技師)、專科畢業生(技工院校高級工)，符合條件的可購買* * *產權房，購買商品房的按政策給予住房補貼。對符合條件在鄭創業就業大學生購房前提供保障性租賃房的，對租住市場化租賃房的，可給予壹定面積補貼，優惠期為3年。
(二)為農民工購買自有住房提供便利。在鄭州繳納住房公積金的外來務工人員，可按本市繳存住房公積金職工同等條件申請辦理住房公積金提取業務。在鄭州買房，可以按照本市繳存住房公積金的職工同等條件申請住房公積金貸款。
(3)滿足老年人居家養老需求。子女和近親屬在鄭工作生活的，鼓勵老人來鄭養老，允許他們購買新房。加強新建住宅區的老化設計，對舊住宅區進行老化改造，對實施老化改造的給予壹定補貼。
(4)支持居民改善性住房需求。因家庭人口增加、收入條件改善而賣小買大、賣舊買新的居民，可在家庭限購範圍內，在個人房貸、網簽、不動產登記手續等方面提供便利。
第二，改善住房市場供應
(5)穩定住宅用地供應步伐。根據各區商品房周期，合理確定新增住宅用地供應，確保商品房供需平衡。當去汙期小於18個月時，適度增加居住用地供應；當去汙期長於18個月時，住宅用地供應將適度減少。土地拍賣保證金最低比例降至掛牌價格的20%，土地出讓金可在成交後1年內分期繳納。
(六)完善房價和地價聯動機制。住宅用地出讓實行“限房價、競地價”的土地出讓政策。對“限房價、競地價”供應的地塊，確定的房屋銷售價格應當寫入土地出讓合同。住房出售時，商品住房銷售價格不得超過備案確定的銷售價格。
(七)嚴格執行房屋預售制度。按照《鄭州市商品房銷售管理辦法》規定的“二、三、五”預售形象進度要求，辦理預售許可，取消新冠肺炎疫情期間允許房地產企業“正負零”預售的相關政策，嚴格執行鄭州市商品房預售資金監管制度。
(八)加快項目建設和銷售步伐。精簡建設項目審批程序，將建設項目全過程審批時間控制在54天以內，落實科學準確的揚塵防治措施和疫情防控措施，增加有效施工天數。已抵押土地或者在建工程的房地產開發項目，可以辦理商品房預售許可審批手續，但當事人另有約定的除外。商品房實際網上銷售前，相關房屋應當辦理抵押註銷手續。
(九)完善公共設施和基礎設施。優化商品房項目配套，通過增加優質學位、建設醫療圈、改善交通等措施，補齊各類產業集聚區、32個核心板塊、小微產業園、眾創空間、孵化器等產業發展區域的公共設施和基礎設施短板；對未開工的項目，加大教育、醫療、交通等配套設施供給，確保公共設施與基礎設施建設同步交付。
(十)提升商品房品質。落實《河南省綠色建築條例》，嚴格審批高容積率、低綠地率項目，對低容積率、高綠地率、環保節能、立體生態建築給予政策支持，提高壹定比例的銷售限價，逐步增加優質住房供應。
第三，加大信貸融資支持
(十壹)給予企業項目貸款支持。定期組織銀企對接，鼓勵金融機構對困難企業發放和續貸，按照依法合規、風險可控、業務可持續的原則，加大對房地產企業兼並重組的貸款支持力度，有效緩解市場主體資金鏈經營壓力。
(十二)減輕個人住房消費負擔。引導鄭州市金融機構增加個人住房抵押貸款供應，降低住房貸款利率。對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸政策。
(十三)促進信貸支持合作。對支持開發貸款、降低個人房貸利率的金融機構，在新增政府財政存款、基金賬戶等方面給予優先支持。
第四，推進安置房建設和改造
(十四)實行貨幣安置。安置房建設實施三年，結合房地產市場情況，堅持貨幣安置。對於未開工建設的安置房，鼓勵拆遷人選擇貨幣化安置。
(十五)推進安置房改造。對於已經建成的安置房中不被群眾居住的房屋，由政府回購回租，盤活為保障性租賃房和* * *產權房。
動詞 （verb的縮寫）優化房地產市場環境
(十六)規範房地產市場秩序。開展房地產市場秩序整治，實施“雙隨機壹公開”檢查，強化聯合執法，嚴肅查處未批先售、虛假宣傳、挪用預售資金、變相規避調控政策等違法行為。堅持控新控舊，淘汰存量，控制增量，防範變量，對房地產問題進行攻關。
(十七)加強商品住房銷售價格管理。嚴格執行新建商品房預售價格備案制度，引導開發企業合理確定銷售均價，穩定商品房價格。機關、事業單位和國有企業不得在鄭州組織新建住房團購和定向房源開發。
(十八)提高政府服務水平，便利交易。運用信息化手段提高商品房網上登記和預售資金監管效率，房地產開發企業使用銀行保函和第三方保函抵扣不高於保函金額的預售監管資金，實行商品房網上即時登記。推進商品房“交付即發證”工作，提高新開工商品房項目比例。試點推行存量房網上簽約備案、房屋交易及納稅、不動產登記四項業務“壹窗受理”新模式。
(十九)加強網絡輿情引導和管控。各網絡平臺和自媒體要準確解讀房地產市場形勢和政策，正確引導輿論和市場預期。有關部門要加強網絡平臺、自媒體等媒體的發布管理，嚴厲打擊發布虛假信息、惡意炒作、渲染恐慌、誤導市場預期、擾亂市場秩序的行為。