壹，影響住房貸款的主要因素
目前網上的個人信貸平臺大多只針對個人小額消費放貸，不支持抵押。房貸主要通過線下銀行申請，因此影響銀行房貸審批的主要因素如下:
1.個人信用報告中沒有負面記錄，至少近幾年沒有；
2.常用銀行卡多，有穩定的工作和收入來源；
3.個人名下債務較少，或者夫妻雙方債務較少；
說白了，銀行提供的錢不可能是壞賬，妳得通過壹些方面來判斷。
第二，螞蟻借唄會影響買房貸款嗎？
判斷螞蟻借款是否會影響住房貸款，主要看螞蟻借款是否會對個人征信產生影響。答案是肯定的，因為螞蟻借唄也是需要上報征信系統的，所有的借款記錄都會在征信報告中有所反映，但是反映的方式非常中立客觀，沒有任何主觀色彩，所以不用太擔心。
1，正常使用不影響住房貸款。
正常使用是指妳申請貸款後，會按時還款，直到還清為止，所以信用記錄會是壹個好的貸款記錄。這種情況不僅不會影響房貸，還可能對房貸申請有利，因為這說明申請人有良好的還款能力和還款習慣，這也是影響銀行放貸的最關鍵點。當然，即使正常使用，也最好不要太頻繁的申請借用。如果需要陸續貸款，會讓銀行覺得申請人長期處於資金緊張的狀態，反而會不好。
2.違約使用會影響住房貸款。
違約用途是指申請人將貸款用於炒股、購房首付或逾期還款或逾期還款等。，所以壹旦認為用戶的貸款行為或還款行為出現偏差，可能會停止貸款服務，並如實上報征信系統，所以可能會出現征信負面信息，比如螞蟻主動停止貸款服務，或者借款逾期還款。當然，具體記錄要以征信報告為準，只有銀行審核個人征信時，才有可能做出初步判斷。
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