1、婚前買房，婚後還按揭款。 如果是夫妻壹方婚前購買的房屋，婚後還了部份按揭，該房屋的產權歸屬是屬於婚前購買者的但是就婚後還款部份，以及婚後還款部份的升值部份可以要求作為夫妻***同財富進行分割。
2、婚後購房，***同還按揭。 這種情況下，該房做為夫妻***同財富進行分割，壹般是這種房產處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，並且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發生。
3、婚後以壹方名義辦理按揭。 如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以壹方名義辦理了按揭，由壹方償還貸款，也應當認定為夫妻***同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是壹方名下，都屬於夫妻***同財產。
4、婚後以婚前個人財富購房。 這種情況下，該房仍依照夫妻***同財富來進行處理，但是處置前需先減去購買該房產的婚前個人財產的數額。
辦理離婚的材料：
1、離婚申請書：由申請離婚的壹方填寫並簽字，申請書應包括離婚事由、離婚方式、子女撫養等相關事項的說明；
2、結婚證：提供結婚證原件或復印件，以證明夫妻雙方的婚姻關系；
3、身份證：提供離婚雙方的身份證原件或復印件；
4、戶口簿：提供戶口簿原件或復印件，以證明離婚雙方戶籍情況；
5、財產證明：提供夫妻雙方的財產證明材料，如房產證、車輛證等；
6、子女撫養協議書：如果有子女，需要提供子女撫養協議書，協議應包括子女撫養權歸屬、撫養費用等相關事項的約定；
7、其他證明材料：如離婚協議、調解書、法院判決書等。
綜上所述，離婚預約流程可能因地區和部門不同而有所不同。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零七十九條
夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應當準予離婚：
（壹）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。