壹、馬鞍山住房公積金政策調整
法律分析：為充分發揮住房公積金的住房保障作用、更好地支持繳存職工解決住房問題和改善住宅條件，馬鞍山市結合住房公積金運行情況對貸款額度進行適度上調。首當其沖的是提高住房公積金貸款的最高限額，市區夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高至35萬元。同時，統壹市縣住房公積金貸款最高限額，含山、和縣、當塗三縣夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來40萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由28萬元提高至35萬元。
法律依據：《關於調整馬鞍山市住房公積金貸款政策的通知》上調全市住房公積金貸款額度，提高住房公積金貸款保底額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款保底額度由20萬元提高至25萬元；單方繳存住房公積金的，貸款保底額度由15萬元提高至20萬元。馬鞍山市調整了住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標準。在最高貸款限額內，可貸額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的10倍。
二、馬鞍山公積金可以每年都提取嗎？
可以。但公積金的提取需要符合提取政策。公積金主要用於購房、還貸、支付房租及用於重大醫療疾病。且公積金提取最多是壹年壹次
三、在滁州繳存的住房公積金可以在馬鞍山貨款買房嗎
不可以，妳只有壹個市的才行，不過妳可以把公積金取出來
再看看別人怎麽說的。
四、住房公積金最新政策調整
近日,大連市住房公求《關於調整住房公積金使用政策的通知》意見的公告。
通女家庭使用住房公積金支持政套自住住房的多子女家庭,單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元,取消貸款額款申請時住房公積金賬戶存儲余
同時,調整個人住房公積金貸款自籌資金比例,借款人辦理首套房貸款,建築面積90平方米(含不低於房屋價值的20%自籌資金比例不低於房屋理二套房貸款的,自籌0%。借款人辦理三套房貸款的,不予受理。
以下是全文:
關於調整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)
為進壹步發揮住房公積金制度住房保障作用,更大力度支持繳存人合理住房消費需求,結合我市實際,現將住房公積金有關使用政策調整通知如下:
壹、實施多子女家庭使用住房公積金支持政策
(壹)符合本市租住商女家庭(養育未成年下同),職工及配偶可按當年實際房租支出提取住房公積金。職工及配偶每年的提取額度合計不超過當年實際房租支出,計計算提取額度。如租金水平明顯超出租住區域市場平均水平或租住面積明顯超出實際使用需求的,市住房公積金管理中心辦事網點(線上業務審核機構)可作出不準予提取的決定。申請提取時,除正常業務辦理所需材料外,需提供房屋租賃登記備案、子女身份信息、多子女家庭關系等材料。
(住住房的多子女家庭,單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。
二、調整個人住房公積金貸款自籌資金比例
(壹)借款人辦理首套房貸款,建築面積90平方米(含)以下的,自籌資金比例不低於房屋價值的20%;90平方米以上的自籌資金比例不低於房屋價值的30%。
(二)借款人辦理二套房貸款的,自籌資金比例不低於房屋價值的30%。
商品房貸款、房改房貸款房屋價值為房款總額;存量房貸款、商轉公貸款房屋價值為房屋交易價與中心認定的評估價較低值;自建房貸款,房屋價值為中心認定的評估價。
(三)借款人辦理三套房貸款的,不予受理。
三、放寬解除(終止)勞動關系提取條件
非本市戶籍繳存職工與單位解除(終止)勞動關系,未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可申請銷戶提取。
其他未盡事項,按照我市住房公積金提取和貸款管理辦法相關規定執行。
《關於調整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》政策解讀
壹、出臺背景
(壹)國家衛健委等部委《關於進壹步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》(國衛人口發〔2022〕26號)提出,住房政策向多子女家庭傾斜,在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭,可按照實際房租支出提取住房公積金;購買首套自住住房的多子女家庭,有條件的城市,可以給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。
(二)結合我市房地產市場和住房公積金業務運行實際,進壹步發揮住房公積金對剛性和改善性住房需求的支持作用。
(三)住房城鄉建設部等四部委《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》提出,繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可提取。
二、政策解讀
(壹)多子女家庭適用對象包括哪些?
多子女家庭是指養育未成年二孩及以上多子女(即多子女中至少壹人需未滿18周歲)的職工及其配偶。
(二)子女家庭按照實際房租支出提取額度如何確定?
職工及配偶每年的提取額度合計不超過當年實際房租支出。以前年度未提取的,不再累計計算提取額度。
(三)多子女家庭提取及貸款申請材料如何設定?
申請提取的職工及配偶,需提供房屋租賃登記備案證明材料。其中,租住房屋位於中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區的,可向大連市房屋租賃公***服務平臺申請辦理;租住房屋位於其他區市縣的,需向當地房產管理部門申請辦理。
辦理提取及貸款業務時,除需提供正常辦理業務所需材料外,還需相應提供子女身份信息、多子女家庭關系等材料。其中,子女身份信息可相應提供身份證件、戶口簿、出生證明等包含子女身份證號碼的證件;多子女家庭關系可相應提供戶口簿、出生證明等能夠明示親子關系的證件。
(四)符合條件的多子女家庭最高貸款額度如何確定?
符合條件的多子女家庭使用住房公積金貸款(含異地公積金貸款和貼息貸款)在我市購買家庭首套自住住房的,公積金最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元。同時,取消貸款額度“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。其他額度計算按照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》執行。
(五)貸款首付款比例是否區別貸款房屋類型?
調整後貸款首付款比例不再區分貸款房屋類型。
(六)如何認定貸款房屋價值?
商品房貸款、房改房貸款房屋價值為房款總額;存量房貸款、商轉公貸款房屋價值為房屋交易價與中心認定的評估價較低值;自建房貸款,房屋價值為中心認定的評估價。
(七)非本市戶籍繳存職工與單位解除(終止)勞動關系,未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可申請銷戶提取,申請材料如何設定?
滿足封存時間的職工可提出銷戶申請,如職工賬戶封存在原單位賬戶下,需提供戶口簿、解除(終止)勞動關系材料;如職工賬戶已辦理集中封存(托管),需提供戶口簿,無需提供解除(終止)勞動關系材料。