樓市回暖初顯
6月底，恒大在太原的第六、第七個項目先後開盤，開盤當日成交總金額分別達到11億元、12億元。對於成交冷清持續已久的太原樓市來說，恒大兩大新盤業主到場搶房的景象，讓人們感受到樓市難得的火熱。
據統計：與去年上半年相比，太原樓市成交面積、成交套數大幅上漲，價格趨於平穩。今年上半年，太原商品住宅成交套數為12000余套，成交面積為近150萬平方米，成交均價在8500元/平方米左右；2014年上半年，成交套數為8500套左右，成交面積為100余萬平方米，成交均價為8120元/平方米左右。在上半年35個開盤放量的新老樓盤中，面積大、單價高的土豪樓盤數量大幅減少，單價過萬元的項目僅有5個，多數新增供應的樓盤單價在7000元/平方米至9000元/平方米之間。
購房技巧
利好政策壹波接壹波，打算買房子，看了那麽多樓盤卻還是心裏沒譜。怎樣最大化利用好政策買上滿意房子呢？需要什麽技巧嗎？小編整理了多名置業專家的建議，希望能對當前還在躊躇的購房者有所裨益。
要想買房不吃虧，需要合理理財
很多購房者雖然積極入市，但面對多種貸款方式卻無所適從。相比商業銀行的住房貸款，公積金給借款人帶來的低利息優勢更為明顯。若是夫妻倆都有公積金的話，那麽房貸壓力就會很小了，基本上公積金能夠支付大部分的房貸了。
首套購房族買房盡量選擇現房或準現房
除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少生活支出成本。與買房相比，物業費雖然微不足道，但這是壹項長久支出。購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少，因此，購房者在買房之前就要考慮物業費。
購房者可以考慮購買尾房
壹直以來，尾房給人的直觀感覺就是被人挑到最後剩下的。而事實卻並非如此，當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
謹慎購買特價房
除了尾房，壹些購房者對特價房很動心，但小編提醒購房者要謹慎購買特價房。特價房不是采光不好就是戶型不佳，有的位處小區最裏面，出入都很不方便。所以特價房價錢雖然誘人，但壹定不能盲目入手，仔細調查比對以後再做決定。需要特別留意的是，有的樓盤隨意擡高或者降低價格，目的只為最大限度地吸引顧客。
買房贈送促銷活動應了解清楚
目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗、露臺之外，更有項目推出直接贈送10平方米小書房，甚至有買首層送下躍的優惠。不過要註意的是，應該問清楚這些面積的由來，是否寫入合同是否擁有產權等。
（以上回答發布於2016-09-23，當前相關購房政策請以實際為準）
買新房，就上搜狐焦點網