住房 契稅政策 買任何物品都是需要交稅的，房子更是不例外。房契稅又可以叫 房產契稅 ，契稅指的是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，以此來向 產權 承受人征收的壹種財產稅。臨沂首套房辦理退稅要多長時間，臨沂首套房退稅能退多少？
臨沂首套房辦理退稅要多長時間
1、 臨沂 開發商 去房交所進行合同備案之前需要完善契稅收取之後才能取得備案證明。現在房交所壹般又是三並案同時進行，就是備案、抵押登記（ 按揭 ）、預告登記同時處理。本來3項工作分步進行，耗時長不說，還費人力物力。現在弄到壹起了，只需把三項資料收集齊全，然後遞給房交所。
2、但是 臨沂 這樣並沒有縮短契稅繳納時間，相反增長了。本來首步就可以繳納，現在還要等到第三步弄完了才能繳納。中間還有壹個抵押登記步驟，這個要按揭銀行放款之後才能進行。
3、 簡而言之把全部資料交到房交所，然後繳納契稅。壹般需要的時間，如果從合同簽訂當天算起，快差不多5個月左右。 當妳拿到契稅繳納憑證的時候就應該索要退款了。
臨沂首套房退稅能退多少
日前，中國人民銀行給予表示，擁有壹套自己的住房並且已經結清貸款，為 改善 居住條件再次申請貸款購買普通 商品住房 ，銀行業金融機構執行 首套房貸款 的政策。記者今天從海南多家銀行了解到， 臨沂 已有銀行開始執行新政策，只需要還完貸款就可以按首套房申請貸款。
我們來按照政策文件解讀壹下契稅到底是怎麽個退法：
1、 臨沂 補助對象：2008年12月1日起（簽訂正式 購房合同 為準），在海口繳納個人所得稅、並在壹定區域以按揭方式購買屬其僅有住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件。
2、 臨沂 補助方式和計算：財政補助采取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為壹個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。
在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40％為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40％的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30％。
以上就是臨沂首套房辦理退稅要多長時間？臨沂首套房退稅能退多少的全部內容，希望可以幫助更多的朋友對此有壹個全面的認識。較後提醒壹下大家，在購買住房時需謹慎小心，認真的和工作人員了解有關住房方面的認識，避免出現不可挽救的錯誤。