據荊州市政府官網消息，荊州市政府發布公告稱，因《省人民政府辦公廳關於印發促進建築業和房地產市場平穩健康發展若幹措施的通知》中部分條款，市政府決定停止執行4月20日發布的《荊州市人民政府關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的意見》(京〔2020〕6號)。
此前，荊州市人民政府發布《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若幹意見》，其中指出，個人住房公積金貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。此外，2020年6月30日前，在荊州購買新建商品住房，繳納契稅後，由財政部門全額獎勵返還。居民家庭首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款首付款比例不低於20%；對擁有1套住房且相應購房款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品房，首付款比例不低於30%。
事實上，多地密集調整樓市政策，但新政的“壹日遊”或“幾日遊”現象經常出現。
此前，海寧、駐馬店、廣州、寶雞、濟南等城市相繼出臺房地產扶持政策，但均在發布後不久被緊急撤回。據中原地產研究中心統計，截至4月上半月，全國各地房地產調控政策繼續頻繁發布，月內累計發布調控政策次數達到30余次，其中大部分與人才政策有關。
“不管房市是好是壞，壹旦涉及到住房和房價的投機，政策還是會更嚴格。預計全國部分房價漲幅過大的城市仍將面臨政策調控的引導。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。他建議，未來地方樓市調控措辭要謹慎，防止地方企業和中介炒作或造成市場不穩定。
深圳:二手房指導價有望出臺嗎？
說到樓市表現和調控政策，就不得不提到深圳。
房貸、茶水費交了，部分地區房價出現“異常”變化.....各種消息攪動著深圳購房者的心，監管部門隨即做出回應。4月22日，中國人民銀行深圳中心支行、深圳市中小企業服務局、深圳市住建局、深圳市銀保監局、深圳市市場監管局通報了關於住房按揭買房的調查情況。4月23日，人民銀行上海總部召開上海房地產信貸座談會，要求嚴禁房地產作為風險抵押物，嚴禁以個人消費貸款、經營性貸款等形式突破信貸政策要求，違規向購房者提供資金，影響房地產市場平穩健康發展。
事實上，對於深圳購房者來說，是否會出臺更嚴厲的樓市調控政策已經成為各界關註的焦點。這段時間，網上關於深圳即將出臺更嚴格調控政策的聲音不絕於耳。
深圳市住房和城鄉建設局強調嚴格執行限購、限價、限貸、限售、限房等五限調控措施，對企業炒房、假離婚購房打補丁，補充完善政策。深圳剛需房源量大，我市也在努力通過增加供應來調節市場，確保房地產市場平穩健康發展。主要措施包括:
首先，住宅用地供應將大幅增加。今年，深圳將進壹步拓寬住宅用地供應渠道，大幅增加住宅用地供應。計劃供應約3平方公裏，是2019年供應量的兩倍。
二是全面加快住房供應。大規模住房建設，計劃新開工商品房約10萬平方米，遠高於過去600-800萬平方米的年銷售量。同時，進壹步加快公共住房建設步伐，實施新開工籌集8萬套以上公共住房，確保完成“十三五”期間籌集40萬套公共住房的目標。通過限制人才住房和安居型商品房價格，加快公租房分配，解決各類人才、中低收入家庭和各類新市民的住房困難。
第三，多管齊下規範房地產市場秩序。當局將加強市場監測，密切關註房地產市場的運行。對於發布虛假信息、惡意哄擡房價、非法經營等擾亂市場秩序的違法違規行為，市市場監管和公安部門將嚴厲打擊，開展為期3個月的專項整治行動。
值得註意的是，深圳住建局提出，加大二手房交易信息公開力度，引導房地產中介依法合規經營，加大熱點、熱點樓盤二手房交易信息的及時發布力度，讓購房者掌握更加全面、真實的信息；加大租賃市場規範管理和服務力度，及時發布租賃指導價，促進租賃市場健康有序發展。
為了穩定深圳二手商品房價格，穩定深圳商品房市場預期。此前市場已經有消息稱，深圳正在開展建立二手房指導價制度的研究，但目前還沒有出臺的相關時間表。
之所以加大二手房交易信息的公開力度，很大程度上是因為深圳部分小區的掛牌價與實際成交價格存在嚴重偏差。
以“網紅盤”大湧華潤城為例，深圳市房地產中介協會監測各大中介數據發現，截至4月17日，華潤城壹期部分中介最高報價甚至達到每平方米20萬元，最低掛牌價在每平方米8萬-10元之間，實際成交均價在每平方米12-10元之間。
深圳房地產中介協會擔心最近各種業主的報價有很大增加。這種操作手法與經銷商在股市中提價出貨的手段如出壹轍，疑似意在引導原本持觀望態度的剛需買家恐慌入市。對於後市的表現，深圳市房地產中介協會預測，基於現階段經濟基本面下行壓力不斷加大，即使未來沒有相應的調控政策，二季度或下半年市場也可能出現橫盤甚至下跌的行情。