這個是絕對的真金白銀利好，消息壹出匯率馬上開始升值了。
說明對消費提振有很大的作用，尤其是對於當年房貸利率特別高的朋友來說，效果更加明顯。
要求：只能用於償還存量首套住房商業性個人住房貸款。
時間：從2023年9月25日開始可以申請置換貸款、可以協商變更合同約定利率水平。
新的利率標準：在貸款市場報價利率LPR上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
不同的地方當時貸款利率下限不壹樣，需要具體看時間段，所以沒有壹個完全統壹標準。
大部分存量房貸發生時最低下限應該是4.65%-4.9%。
如果按照很多朋友過去房貸利率5%-7%來算，大概平均大家可以下降0.3-0.8上下，差不多就是這樣區間。
大家也可以來算壹算，看看自己城市當時的房貸利率算壹算，自己可以每年節約多少錢，並且可以下調多少的利率。
舉個例子：
但妳當年利率下限是4.65%-4.9%，那就是可以下調到這個位置，就是極限了。
對於6%以上買的人利好最大。
按照6%貸款100萬元，30年來算。
月供可以下降800左右。
不過如果妳原本貸款利率很高，加點特別多，那妳也可以下降挺多，妳這種情況就是最受益的。
具體怎麽樣，可以降低多少，大家要根據自己當時城市首套房利率底線情況。
還要自己原本房貸情況來算。
消息壹出人民幣匯率就開始升值，說明這個利好對經濟是有拉動的，可以刺激到消費。
資本市場非常敏銳。
而且A50期貨指數也跳起來了，這些都說明了這個是真正對經濟有作用的利好。
如果是壹般般的利好，匯率和A50期貨指數是不會有反應的。
每次看見什麽利好出來。
大家都可以關註壹下這兩個指數。
如果真的對經濟好，這兩個指數就會短期有反應。
主要就是看短期消息出來以後的波動，會不會突然拉升。
再多來壹些多居民真金白銀的讓利，消費自然會起來。
大家要的就是這種實打實的利好。
這樣的利好是真的可以給予大家消費信心，會對未來經濟越來越好重新充滿信心。
有朋友說自己本來就是5%左右房貸利率，感覺調整不多，不給力，對6%房貸利率的朋友來說才開心。
不要急，如果後面還是很多朋友繼續提前還貸，情況沒有好轉，大概率還會繼續調整的。
今天這個讓利真的很不錯了，壹步壹步來，萬事開頭難。
願意讓利說明以後還有繼續讓利的空間。