法律主觀性:
剛離婚就可以買房。申請個人貸款的條件:壹、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。五是銀行規定的其他條件。壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。
法律客觀性:
《關於加強北京市住房信貸業務風險管理的通知》指出，商業銀行對離婚壹年內的房貸申請人，參照二套房貸信貸政策執行。申請住房公積金貸款，按二套住房公積金貸款政策執行。
夫妻離婚後多久可以貸款買房？
離婚貸款買房壹般需要3個月以上，具體看銀行的相關規定。由於限購政策的實施，對於申請首套房貸的離異人士，銀行大多采取離婚後1年以上才放款的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據
《關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知》第六條，對本地戶籍居民家庭和能提供本地納稅證明或社會保險繳納證明壹定年限的非本地戶籍居民家庭，原則上限制購買1套住房；對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套住房的非本地戶籍居民家庭、不能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，要暫停向其銷售本行政區域內的住房。
離婚後可以貸款買房嗎？
離婚後能不能馬上貸款買房，要看銀行的相關規定:壹般情況下，房產管理部門對離婚後買房沒有特殊要求，把婚後財產分割清楚，明確其名下房產情況即可。離婚後妳名下沒有房產，買房應該算首套，有資格買房。；但是既然是要通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策。目前很多銀行都出臺了離婚人士申請首套房貸的政策，必須離婚1年以上才能放款，以此堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，夫妻雙方在婚姻關系存續期間有房產的借款人，離婚後雖然自己名下沒有房產，但必須離婚1年以上才能符合首套房貸標準。或者要求離婚3個月以上才能申請房貸。所以建議直接咨詢當地銀行，確認自己是否具備立即貸款買房的資格。
離異女性可以貸款買房嗎？
當然可以。離婚後需要提供離婚證才能買房，其他信息和離婚時壹樣。購房貸款需要提供以下材料:
1.借款人的有效身份證件(居民身份證、戶籍證明或其他身份證件)
2.借款人的經濟收入或還款能力證明。
3.借款人申請貸款用途的證明，包括合法的購房(建造、大修)合同、協議或/和其他批準文件。
4.抵押或質押權利清單、權屬證明、有權處分人出具的同意抵押或質押的證明、借款人認可的評估機構出具的抵押評估報告。
5.保證人同意書面證明作為保證，保證人的資信證明。
6、借款人用於購買(建造、大修)住宅的自籌資金相關證明文件。
7.住宅借款人要求的其他文件和資料。
8.不同貸款用途所需的其他材料。
法律依據:
《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。
中華人民共和國商業銀行法
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。
經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人簽訂書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
離婚後可以貸款買房嗎？
現實生活中，由於很多人法律知識不全，可能會對很多問題產生壹些不必要的疑惑。比如離婚後能否貸款買房的問題，顯然是可以的。只要符合貸款的條件，就可以貸款買房。夫妻離婚與否和貸款買房沒有必然聯系，不會互相影響。抵押貸款需提供的材料:1、申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附婚姻關系證明；如果是單身，需要提供單身證明)。2.購房協議原件。3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。5.開發商收款賬號為1份。假離婚買房是什麽意思？在金融緊縮的大背景下，市民想買二套房就更難了。有的人動了腦筋，比如情侶假裝離婚，或者用假離婚證騙買第二套房。律師提醒，如果用假離婚證騙買首套房，可能面臨人力和財力的雙重打擊，不僅要向開發商賠償，還要惹官方進課堂。假離婚是指夫妻壹方或雙方沒有真正的離婚意思，但由於另壹方串通或欺詐而提出離婚。假離婚包括兩種情況:壹種是合謀離婚。第二種是欺詐離婚。合謀離婚是指婚姻雙方為了相同或各自的目的，合謀暫時離婚，目的達到後再復婚的離婚行為。假離婚雖然履行了離婚手續，但缺乏離婚的條件。所以假離婚的效果應該分為以下兩種情況:1。如果假離婚的當事人沒有與第三人結婚，他們的離婚可以被宣布無效。2.假離婚壹方或雙方已與第三人結婚的，應認定其再婚有效。此時，假離婚壹方宣告假離婚無效的訴訟請求消滅，原假離婚發生法律效力。綜上，離婚後可以貸款買房嗎？我們可以知道，買房和夫妻是否離婚沒有必然聯系。我們國家的法律並沒有規定離婚後買房不能貸款，甚至妳離婚後可以馬上買，只要妳有壹定的經濟實力，然後買房的時候帶上相關證件就可以了。
離婚後可以馬上貸款買房嗎？
當然可以。離婚後買房不限。剛離婚就可以買房。但是，買房馬上就要全款。不管妳現在是什麽樣的婚姻狀況，都可以買房。國家沒有法律規定離婚就不能買房。但是在買房的時候，最好先處理好婚姻狀況，因為壹不小心就可能變成夫妻雙方的共同財產，所以壹定要確保已經辦了離婚證，這樣妳現在買的房子才是屬於妳的。《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。