壹、離婚了住房公積金貸款怎麽辦
法律分析:離婚後,公積金貸款買的房屬於夫妻***同財產,房貸欠款也屬於夫妻***同債務,夫妻雙方可以協商由壹人還款,也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款,避免。為了離婚後公積金房貸能按時還款,最好由主借款人承擔後續還款義務,並簽訂好離婚協議,明確雙方的財產分配與房貸還款人。如果離婚後公積金貸款買的房子產權變更了,還需要辦理房屋產權變更手續。
法律依據:《中華人民***和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民提起離婚訴訟。人民審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之壹,調解無效的,應當準予離婚:(壹)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民判決不準離婚後,雙方又分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
二、離婚後可以用住房公積金貸款買房嗎
法律分析:可以。員工使用公積金關系的。依然是可以使用公積金買房。
法民***和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
第壹千零七十九條夫妻以由有關組織進行調解或訴訟。
人民審理離果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。
有下列情形之壹,調解無效的,應當準予離婚:
(壹)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
經人又分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
三、我離婚後名下無房可否用公積金貸款?
可以使用,名下無房的貸款買房的為首套房。
二套房界定標準:壹、貸款買過壹套房,通過房屋登記系統能查到房產,再貸款買房——算二套。二、貸款買過壹套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征集系統裏能查到貸款記錄,再貸款買房——算二套;三、全款買過壹套房,通過房屋登記表系統能查詢到房產,貸款買房——算二套。四、全款買過壹套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有壹套住房的,再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,壹套已還清,另壹套未還清,此時再貸款認定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下雖然個人名下無房,但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有壹套房商業貸款已還清,另壹套是公積金貸款也已經還清,此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房,均視為三套房。九、夫妻兩人,壹方婚前買房使用商業貸款,另壹方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款,根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為,但因央行征信系統中都存有記錄,所以以夫妻***同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人,壹方婚前有房但無貸款記錄,另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款視為三套房。
四、離婚後要給自己買房住房公積金貸款怎麽辦?
公積金貸款不受婚姻影響