提前還房貸需要什麽？
1.提前還款必須在貸款經辦銀行辦理，具體辦理流程和相關規定需要咨詢貸款經辦銀行。
2.銀行的手續不壹樣，壹定要咨詢需要攜帶的文件(壹般包括身份證、借款合同、托管財產證明文件、代扣還款委托書等。).
3.部分還款的，每次提前還款金額不低於10000元或10000元的整數倍。
4.提前還貸可能涉及支付違約金，購房者要提前了解。
5.別忘了取消抵押貸款。貸款人註銷時，需要在銀行辦理退回的抵押證明，到房屋抵押產權部門領取申請註銷登記表(註意不要跨地區辦理)，並附上購房合同或產權證進行註銷抵押。
6.如果既有商業貸款又有公積金貸款，盈利的商業用房貸款要提前還款。
7.如果妳在辦理住房貸款時辦理了保險，如果妳提前還貸或者縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退還部分保費。
提前還房貸的註意事項？
1，別忘了投降。貸款人提前償還全部貸款後，家保原有的個人住房貸款合同也提前終止。根據相關規定，貸款人可以攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。提前還清貸款退還的保險費是提前歸還時已交保險費的現值減去提前歸還前已占用保險費的現值。
2.組合貸款不需要先還公積金貸款。公積金貸款，申請商業貸款提前還款是否需要先還清公積金貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶裏的錢必須先用來還清公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據個人喜好和需求決定是先用於償還商業貸款還是沖抵公積金貸款。
3.辦理抵押註銷。銀行人士指出，由於很多貸款人對房貸漠不關心，提前還款後往往忘記去產權部門辦理房貸註銷，這樣雖然貸款已經還清，但房子仍在產權部門備案，給以後的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人註銷時，需要在銀行辦理歸還抵押證明，到房屋抵押產權部門領取註銷登記表。
當我們跟隨邊肖時，我們需要提前償還抵押貸款嗎？了解了提前還房貸的註意事項後，我們知道，壹旦買了房，壹旦有了錢，大家都會想著快點還完房貸，這樣我們就輕了，但是提前還房貸要看自己適不適合。希望以上小編的知識介紹能幫助到大家。