離異能貸款買房嗎
離異能貸款買房。對於離婚壹年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另壹方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
離婚了可以貸款買房嗎
法律分析：目前我國法律並沒有明文規定夫妻離婚多久後才可以買房，離婚後能否馬上貸款買房，這要取決於銀行的相關規定。目前很多銀行已經出臺相關政策，對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸。如果夫妻離婚後。其中壹方有購房需求，可攜帶離婚證、身份證、戶口本、購房資格證明等相關證明辦理購房手續。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
離婚了壹個人可以貸款買房嗎？
可以，對於離婚壹年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。
也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另壹方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。
擴展資料
對於征信記錄中公積金貸款記錄算不算的問題，文件中明確，各商業銀行在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢北京房屋交易權屬信息查詢系統、人民銀行個人信用信息基礎數據庫。
在公積金貸款數據接入征信系統前，各商業銀行定期匯總房貸客戶信息提交住房公積金中心，由公積金中心查詢查證後統壹將公積金貸款記錄反饋給各商業銀行。對於經查詢人民銀行個人信用信息基礎數據庫，已確認購房家庭有商業性住房貸款記錄的，可不再查詢公積金貸款記錄，按照二套房貸政策執行。
離婚的女人買房子可以辦貸款嗎
可以。離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是壹樣的。辦理購房借款需要提供以下幾種材料：
1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件)
2、借款人的經濟收入證明或者叫做還款能力證明
3、借款人申請貸款的用途證明，包括合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他贊同文件
4、抵押物或質押權力清單、權屬證明文件，有處分權人出具的贊同抵押或質押的證明，借款行認可的評估機構出具的抵押物評價報告書
5、保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明
6、借款人用於購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關證明文件
7、住宅借款行規定的其他文件和材料
8、不同借款用處所需提交的其他材料。
法律依據：
《個人貸款暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：
（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
《中華人民***和國商業銀行法》
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
離婚後壹個人買房如何辦理按揭貸款
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。5、經過以上手續及流程，當事人就可以通過按揭得到新房子了。法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
離婚後能貸款買房嗎
離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。離婚後妳名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。;但由於妳是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出臺政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關系存續期間夫妻雙方***有房產的借款人，盡管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
離婚後個人貸款買房的介紹就聊到這裏吧。