壹、離婚單身買房貸款需要什麽條件
法律分析：離婚單身買房貸款具備下列條件：（1）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（2）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（3）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押。 法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十八條貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關註調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
二、離婚後單身按揭買房,辦成個人房產需要哪些手續
辦理按揭買房貸款需要準備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
三、在銀川貸款買房需要哪些手續？未婚。首付多少？
不是寧夏戶口妳要有寧夏壹年的社保證明個體要有壹年的完稅證明（免稅和定額稅也要稅務開證明），單身的首付要這個看各個銀行的審批看看，哪裏審批條件松些，其他本、暫住證、收入證明、近半年的工資明細、婚姻證明（離婚證或單身證明）單身證明妳得去戶籍所在地證明（看妳是幾套房）有什麽妳再問！晚上可以幫妳看看
四、西安離婚後多久可以貸款買房？
夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯系，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款辦理按揭貸款。
需要提供的資料：
壹，申請人和配偶的身份證戶口原件及復印件三份，如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明，如果單身需提供單身證明
二，購房協議書正本300房價30%以上預付款收據原件及復印件各壹份。四申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單單位開具的收入證明，銀行存單等。五開發商的收款賬號壹份。