夫妻離婚後，可以協商解決房子的問題。如果協商不成，也可以申請法院判決。然而，現在很多人貸款買房。因此...有些夫妻離婚後會對還款的名稱做壹些改動。下面，我給大家詳細介紹如何辦理離婚，變更房產貸款人。
1.房產貸款人離婚變更怎麽處理？
1.如果貸款人不變，只需更改相應的個人信息，比如更改姓名、身份證、電話，只需到原銀行房貸中心申請更改個人信息即可。
2.如果要變更貸款人或房產所有人，如離婚財產分割、原房產所有人死亡繼承、出售給他人等，則不能直接變更，需要結清欠銀行的貸款後再辦理過戶交易手續。
二、離婚房產貸款還沒還清怎麽分？
離婚時房貸未還清時，房產分割應根據購房時間分為兩種不同情況:
(1)房子是婚後購買的。在這種情況下，房屋無疑屬於夫妻共同財產。所以，未還房貸也屬於其中。離婚時，房產和房貸壹起分割。
(2)房子是壹方婚前購買的。在這種情況下，根據誰的名字，它分為兩種不同的情況:
1.婚前交房的壹方名下。本案中，第10條第二款明確規定了不動產的分割，即“不動產歸產權登記壹方所有，未歸還的借款為產權登記壹方的個人債務。離婚的，辦理產權登記的壹方應當按照《婚姻法》第三十九條第壹款規定的原則，補償另壹方雙方為償還借款所支付的款項以及婚後財產相應的增值部分。”顯然，在這種情況下，房子應該歸婚前付款的買受人所有，但婚後還款部分及其增值部分應視為夫妻共同財產，由婚前付款的買受人給予補償。同時，未還的房貸也將由婚前付款的買家承擔。
2.以夫妻雙方的名義。這種情況下，房子屬於夫妻共同財產，所以還欠的房貸歸其所有。離婚時，房子和房貸要壹起分。至於壹方婚前支付的房款，應作為債權處理。
離婚後，房貸的借款人如果想變更，只需變更身份證、電話、銀行卡等壹些信息，辦理流程相對簡單。但壹般情況下，如果房貸還沒還完就離婚了，夫妻是沒有辦法分割房屋產權的。