蘭州市公積金組合貸需要什麽資料
蘭州市公積金組合貸需要什麽資料，組合貸款中公積金貸款與商業貸款的利率分別按中國人民銀行的相關規定執行。組合貸款期限最長30年。蘭州市公積金組合貸需要什麽資料。
蘭州市公積金組合貸需要什麽資料1壹手房和二手房所需的材料略有不同
壹、壹手房
1、申請人、配偶、所有***同借款人、產權***有人身份證(原件、復印件)。以上都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。
2、戶口簿(原件、復印件)同上
3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件)
4、借款人，所有***同借款人收入證明
5、首付款發票(大於房價的20%)
6、預售許可證(期房)或大產證(現房)(復印件)
7、預售合同(期房)或出售合同(現房)(原件)
8、房產開發商的營業執照、資質證書、法人代表身份證復印件
9、房產開發商或代理商的收款帳號
10、扣款存折(原件、復印件)通存通兌
11、公積金帳號：包括***同借款人
二、二手房
1、申請人、配偶、所有***同借款人、產權***有人身份證(原件、復印件)都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。
2、戶口簿(原件、復印件)同上
3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件)
4、借款人，所有***同借款人收入證明
5、二手房買賣合同(原件)
6、上家身份證(原件、復印件)、房產證(原件、復印件)
7、首付款收據(原件、復印件)大於房價30%
8、房產評估報告
9、放款存折(復印件)，若放款上家
10、扣款存折(原件及復印件)通存通兌
11、公積金帳號：包括***同借款人
蘭州市公積金組合貸需要什麽資料2蘭州住房公積金組合貸款申請條件
壹、借款人應具備的基本條件
（壹）具有合法有效的身份證明，未超過國家規定的法定退休年齡；
（二）在蘭州公積金中心繳存且繳存狀態正常，按月連續足額繳存公積金6個月（含）以上；
（三）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
（四）借款人及***同借款人信用良好；
（五）須符合蘭州公積金中心住房公積金貸款及商貸銀行住房貸款的要求。
二、所購房屋應具備的'基本條件
（壹）商品房必須經蘭州公積金中心與商貸銀行分別準入備案，且能夠落實抵押；
（二）二手房均可辦理組合貸款。
註：房地產開發企業有在建工程抵押或土地抵押的商品房項目，無法辦理組合貸款業務。
蘭州市公積金組合貸需要什麽資料3蘭州住房公積金組合貸款額度
1.借款人購買首套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的70%;購買第二套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的50%。首套房及二套房的認定以蘭州公積金中心的認定規則為準；
2.公積金貸款額度最高為60萬，具體住房公積金貸款額度根據蘭州公積金中心《住房公積金個人住房貸款操作規程》的規定確定，商業貸款額度由商貸銀行根據本行規定確定；
3.購買精裝房申請組合貸款的，房產價值以毛坯房的價值作為唯壹依據確定貸款額度，購買二手房申請組合貸款的，房產價值以蘭州公積金中心認定的價值作為唯壹依據確定貸款額度；
4.借款人家庭月供支出與收入比按不超過50%計算。
組合貸款利率
組合貸款中公積金貸款與商業貸款的利率分別按中國人民銀行的相關規定執行。
貸款期限和還款方式
組合貸款中公積金貸款和商業貸款的貸款期限相同，組合貸款期限最長30年。具體期限以蘭州公積金中心審批的貸款期限為準。還款方式可選擇等額本息或等額本金。