第壹，買房，享受購房補貼。
住房補貼的提出並不是今年“十條”的新舉措。其實早在去年的“譚八條”中就涉及到購房補貼，只是補貼對象面積控制在1.44平方米以內。今年的新政策範圍更廣，進壹步拓寬了住房補貼政策的適用範圍。無論是首套房還是二套房，只要是現階段購房，都可以享受不同幅度的住房補貼。
“譚十條”第六條明確規定，在我市購買面積小於1.44平方米的非首套新建商品住房或二手住房的，按照我市規定的標準享受購房補貼；面積在144平方米以上(含首套和非首套)的，可按上述標準的壹半享受住房補貼。
也就是說，在“十譚”之後，現階段市民就可以買房了。壹方面，大部分購房者可以享受首套房貸的優惠利率。另壹方面，購房者還可以享受政府的住房補貼。至於具體補貼多少，要根據保單條款的實際情況區別對待。
第二，二手房交易成本降低
同時，新政加大了對二手房交易的支持力度。“譚十條”第七條明確規定，市地稅部門應當按照有關規定，將存量房評估系統原估價下調10%作為房屋交易的計稅依據。個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價款的差額征收營業稅；個人購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。
其中，“個人將購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。”內容是今年國家3.30新政中“5改2”的內容。整個條款中最具創新點的是在房屋估價的基礎上下調10%作為房屋交易的計稅依據，降低了計稅依據基數，從而有效降低二手房交易過程中的各種稅費，從而降低買賣雙方的剛性支出。
三、外地居民可以在湘潭定居。
“十譚”新政還積極鼓勵外地居民在我市購房。“譚十條”指出，鼓勵進城務工的農民工、產業工人、外商等外來人員在我市購房，支持住房置業擔保公司為外來購房人貸款提供便捷擔保服務。對在我市購買商品住房的外地居民，可為購房人、配偶、未成年子女及其共同居住的父母、配偶辦理落戶手續，可憑房產證、居住證到住房所在地教育部門按就近入學的原則為其適齡子女辦理就讀手續。
也就是說，原來在湘潭縣和湘鄉市的市民，可以通過購房改變戶口，從而享受和湘潭市壹樣的資源配置。不僅如此，外地居民在湘潭買房也可以落戶。
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