蘭州公積金貸款額度+首付及貸款比例+貸款金額計算方法
壹、公積金貸款最高額度
節約儲金貸款
已婚人員繳存職工貸款最高額度為70萬元；單個職工貸款最高額度60萬元。
(二)人才保障住房貸款
A類、B類、C類人才，已婚人士員工貸款最高額度為654.38+0萬元；單個職工貸款最高額度80萬元。
D類人才，已婚人士員工貸款最高額度為80萬元；單個職工貸款最高額度70萬元。
二、貸款首付和貸款比例
城關區、七裏河區、安寧區(含高新區、經濟區，不含高新區榆中園區)實行區域性限購政策；西固區、九州開發區、高平偏遠地區為非限行區。
(壹)購買首套房的標準
繳存職工在蘭州市限購區域申請首套住房貸款的，首付款金額不得低於購房總額的30%，貸款金額不得高於購房總額的70%；在蘭州非限購區域購買首套住房的，首付款不得低於購房總價款的20%，貸款額度不得高於購房總價款的80%。
(二)購買兩套住房的標準
繳存職工在蘭州市限購區域申請二套住房貸款的，首付款金額不得低於購房總額的50%，貸款金額不得高於購房總額的50%；在蘭州非限購區域購買兩套住房的，首付款金額不得低於購房總額的20%，貸款金額不得高於購房總額的80%。
(3)因無法區分限購與非限購，中心繳存職工在異地購房申請公積金貸款的，貸款金額不得高於購房總價款或評估價或存量房買賣合同成交價的50%；二套房貸利率正常上浮。
三、每月償還貸款本息不得超過借款人和申請人收入的50%。
4.貸款金額不得超過首付後剩余房款。
五、貸款金額不得超過按存款余額和存款時間計算的貸款金額，具體貸款金額以省資金中心的審核結果為準。
按繳存余額和繳存時間計算的貸款金額=借款人和申請人公積金賬戶總余額* * * x繳存余額系數x繳存時間系數。
(1)存款余額的確定
1.貸款申請人與申請人不在同壹中心的，住房公積金繳存余額可合並計算，提前還款部分不予認可。
2.貸款申請人與同壹申請人公積金賬戶的繳存余額之和不足654.38+0萬元的，按654.38+0萬元計算。
3.貸款申請人或* * *同壹申請人為省資金中心職工的，自申請貸款之日起壹年內最後壹次公積金提取(含還貸業務)金額合並到繳存余額中計算可貸金額；貸款申請人或與申請人同* * *為外中心繳存職工的，壹年內最後壹次公積金提取金額不再合並計算至繳存余額計算可貸金額。
(二)存款余額系數的確定
存款余額系數暫定為18。
(3)存放時間和系數的確定
1.繳存時間以貸款申請人的住房公積金繳存時間為準。
2.存款時間(月)和存款時間系數:
六
12
18
24
存款時間