壹、昆山未上班的人買房用商業貸款需什麽條件
妳好，商業貸款買房不僅可以買壹手的新的商品房，也可房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提低於購買住房所需資金的20%的付款支付給售房單位的，則需提
望采納，謝謝。
二、商業買房做擔保人需要什麽條件？
商業買房做擔保人需要條件如下：需要擔保人身份證，財產信息，還需要有3倍以上房產的資產，才能成為擔保人。
三、貸款買房擔保人需要什麽條件
法律分析：貸款買房擔保人需要滿足的最重要的條件就是必須要有穩定的收入來源，壹定要確保能夠按時償還銀行的貸款和本息，另外就是征信記錄壹定要是非常良好的。還有就是銀行提出來的其他條件。不過業主實在找不到合適的擔保人的情況下，開發商也可以為買房者進行擔保。法律依據：《中華人民***和國治安管理處罰法》第壹百零八條擔保人應當符合下列條件：（壹）與本案無牽連；（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；（三）在當地有常住戶口和固定住所；（四）有能力履行擔保義務
四、什麽條件符合可以做房屋擔保人?
擔保人：有不動產，沒為別人擔保。居留，工資單，問問對方可以不。。基本是有不動產的人的可擔保可能性大，，（經濟危機嘛）（話說以前憑工資單和工作合同也可以的。）不過，現在有不動產的人也很少會幫人擔保。。比如妳是買房，貸款30年，就是擔保人要擔保30年，在這期間，他就很難在擔保別人，或則將來自己再買就會很困難。。