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壹、有0首付的房子嗎
有的，零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，壹種本質上等同於分期首付，即買房者不支付或是少量支付首付，開發商給買房者壹年時間或是幾個月的時間，把剩下的首付湊齊再去申請房貸。另壹種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來非常難，也增加了買房者的購房風險。
二、零首付買房靠譜嗎
1、零首付購房是會有風險的，買房者再在壹定的限期內付清首付款。開發商還會收取壹定的手續費大多數的零付款，開發商會要求買房者在壹年內結清房屋按揭貸款的所有首付。
2、零首付並不是買房者不用掏錢來付首付。實際是由開發商或房產中介墊付;大概是假造舉高房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的壹點是零首付買房並不切合國度和銀行的有關政策。
3、開發商私自接納零首付;沒有嚴格按照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不能低於30%、二套住房貸款首付比例不能低於60%的政策要求;違背了國度政策。
4、辦理零首付小心律師表示，零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或四大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不管還款時間拉得多長，終究是要還的，而且時間成本不低，還容易為此影響到個人的信用。
總結：以上就是小編介紹的關於有0首付的房子嗎的全部內容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息，請多多關註齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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零首付購房可靠嗎算壹算妳家裝修要花多少錢
在國人的傳統思維當中安居才能樂業，但是目前我國各大城市房價這麽高，要實現買房夢想還是挺難的。有些樓盤也推出了壹些零首付買房的措施，但是零首付購房靠譜嗎?壹起來了解壹下吧。
1、零首付購房只是壹種營銷手段
零首付購房只是開發商為了吸引購房人群采取的壹種營銷手段，它並不是真正意義上的零首付買房，只是開發商先行墊付了購房者的首付款，需要購房人在壹定的時限內還的，而且還需要收取這部分款項的手續費。所以，零首付購房只是暫時有人墊付了首付款，而且付出的成本還需要更高。
2、零首付購房合約上存在法律爭議
上文說到了零首付購房其實是開發商或者是房產中介機構墊付了首付費用，間接地虛擬擡高了房價，所以從銀行角度來說，在簽訂此類按揭貸款合同的時候，極有可能存在著法律方面的爭議，需要購房的各方進行權衡。
3、零首付購房不符合國家的相關政策
零首付購房非常重要的壹點就是違背了國家和銀行住房貸款的相關政策。首先，零首付購房行為沒有遵守國家制定的首套房按揭貸款首付比例不得低於30%，二套房按揭貸款首付比例不得低於60%的相關要求。其次，因為購房人沒有在真正意義上交付首付款，所以購房者無法擁有所購房屋的產權，銀行放貸相當於間接地增加了貸款的風險。
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零首付的房子可以買嗎算壹算妳家裝修要花多少錢
按揭貸款買房滿足了許多家庭購房的需求，不過依照現在房屋的價格，貸款購房的首付也不是每個人都能吃得消的，要籌集這壹部分費用也很難。這個時候就有些開發商推出了零首付購房，讓很多消費者看到的了希望。那麽對於零首付房屋可以購買嗎?零首付買房靠譜嗎?零首付買房需要哪些條件呢?下面我們將壹壹來解答!
零首付的房子可以買嗎
零首付的房子購買是有風險的，建議是不要選擇零首付的房子購買為好。怎麽說呢?這是由開發商或房產中介來墊付的首付，零首付並不是指購房者不消掏錢首付，它是將首付又按揭了，還有點造舉高房價的意思，而且很多都是需要購房者在幾年內付款全部首付的，這樣就相當有兩份的按揭款，壓力非常大，不建議購房此類型房屋。
零首付買房需要什麽條件
1、 想要辦理購房需要的資料
身份證、婚姻證明、、戶口本收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)。
2、 辦理購房貸款條件
有穩定的收入和銀行流水，收入證明上的的月收入需是月供的2倍，還有就是征信不能有過逾期。
3、在進行購買房屋的時候，最好是繳納首付款的方式來購買房屋，這樣對我們自身的利益會比較有保障，因為申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入，而且對於還款能力以及信用記錄的要求都非常高的，不然申請是通不過銀行貸款的。
編輯總結：以上就是關於零首付買房的介紹了，購房還是準備好首付資金會比較好，因為只有這樣我們購房後的壓力才不會太大，如果壓力過大造成無法還貸的話，那麽對個人的信用會有很大的受損。
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可以零首付購房嗎零首付購房不可靠。
首先，零首付購房只是開發商壹種營銷手段，購房人只是暫緩支付首付款，而且還需要交納壹定的手續費。
其次，零首付購房在購房貸款合約上面存在著法律方面的爭議。
最後，零首付購房違背了國家和銀行制定的相關政策，間接地增加了銀行的放貸風險。
但有這種買法，其實所謂的零首付買房，只不過是降低了壹個買房的門檻而已，並不是真正的零首付，因為壹般所謂的零首付的話，就會要求戶主先預交壹個定金，而且在於入住之後還要再交房款的10%，所以這樣根本就不是零首付。