1.沒有工作也沒有固定地址的人
壹份穩定的工作可以在很大程度上保證貸款申請人的還款能力；穩定的住所還可以保證貸款申請人工作的穩定性和信用風險。
如果壹個人連這兩點都不能保證，銀行自然會認為貸款給他是在玩火，拒絕向他們提供抵押貸款也是可以理解的。
第二，收入非常低的人
貸款申請人的收入必須是每月房貸的兩倍，以確保貸款申請人在日常消費之外還能承擔還貸壓力。因此，如果貸款申請人的收入低於這個基準，那麽幾乎沒有銀行願意向他發放抵押貸款。
第三，從事高風險工作的人
有的人從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹等行業；雖然，我們不能，否則這些人也在為社會創造價值；然而，他們仍然很難獲得抵押貸款。
因為，銀行應該考慮到這類人的生命隨時會有危險。壹旦發生意外，他們借出的貸款可能永遠無法收回。銀行承擔不起這種風險，所以幹脆不借給他們。
四、貸款經常逾期。
有些人不知道是有意還是無意。無論他們使用信用卡、個人貸款、抵押貸款還是汽車貸款，他們都將逾期。他們不理會銀行的催收，不害怕個人信用記錄，如果有錢就拒絕用這些記錄來償還貸款。這種人是絕對的信用絕緣體。有銀行願意冒著巨大的風險借給他們抵押貸款嗎？
動詞 （verb的縮寫）經濟條件不好的人
從貸款的角度來看，銀行考慮的是妳的工資。如果妳的月薪很低，還清貸款將成為壹個問題，銀行怎麽能給妳貸款呢？
正常情況下，在申請抵押貸款時，銀行會要求提供收入證明。通常，收入和抵押貸款之間的關系可以用以下公式表示:月收入=每月抵押貸款付款X2。
如果借款人還在償還其他貸款，也需要將其包括在內。公式如下:月收入=（每月支付的其他貸款+每月支付的當前抵押貸款）X2。
如果購買者的收入不符合上述要求，基本上會被銀行妥善拒絕。
（以上回答發布於2017-11-21。目前相關購房政策請以實際情況為準。)
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