期房可以公積金貸款嗎

壹、期房可以公積金貸款嗎

壹、期房可以公積金貸款嗎1、期房可以公積金貸款。公積金貸款是以房地產開發企業與當地公積金管理之間建立的合作關系為基礎的。所以，如果該項目的開發商與管理有合作的關系，期房也是可以支持公積金貸款的。2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。二、使用住房公積金貸款的條件有哪些使用住房公積金貸款的條件有：1、借款人具有完全民事行為能力；2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、能提供購買自住住房的有效合同或協議；5、具有不低於購買自住住房價值30%以上。

二、買期房能提取北京住房公積金嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入壹定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

三、期房公積金放款壹般需要多長時間？

壹般情況下，公積金管理中心受理申請人的個人住房公積金貸款申請後，會在5個工作日內予以審核，並作出是否準予貸款的決定。準予貸款決定作出後會在5個工作日內通知申請人辦理抵押登記，抵押登記生效並取回他項權證（或預抵押權證）後，會在5個工作日內放款。

四、期房可以公積金貸款嗎

法律分析：可以。購房者是可以用公積金貸款來買期房的。首先，公積金貸款是以房地產開發企建立的合作關系為基礎的。所以，如果該項目的開發商與管理有合作的關系，期房也是可以支持公積金貸款的。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五））房租超出家庭工資收入的規定二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬