2、貸款的期限最長是30年，實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執行，理論上銀行具有壹定浮動權力，不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執行。現在商業貸款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款，是妳以房產證作為抵押，開發商做連帶擔保責任的貸款，和純抵押貸款是不壹樣的，壹般買房子都是按揭貸款，二手房通常是抵押貸款。
或者
直接申請創業貸款即可；
申請個人創業貸款的借款人必須同時具備以下條件：
1.具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。
2.持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。
3.從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。
4.資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。
5.在經辦機構有固定住所和經營場所。
6.銀行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率：
1、個人創業貸款金額最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置（安裝或修理）小型設備（機具）以及特許連鎖經營所需資金總額的70％.
2、個人創業貸款期限壹般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年。
3、個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度範圍內上下浮動。
貸款償還方式：
1、貸款期限在壹年（含壹年）以內的個人創業貸款，實行到期壹次還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在壹年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可采用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。 貸款申請者需提供的申請資料： 1.借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件）和婚姻狀況證明；
3、營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；
4.擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵（質）押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告。