壹、軍人公積金怎麽貸款買房?
1、參加住房公積金的軍隊人員,在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房,騰退軍產住房後,經批準可領取個人的全部住房公積金,並繼續參加住房公積金的歸集。轉業、復員、離休、退休的人員,在騰退軍產住房後,其個人賬戶中的住房公積金余額,由本人所在單位壹次性支付給個人;犧牲、病故人員,其配偶、子女騰退軍產住房後,由其所在單位將住房公積金余額壹次性支付給合法繼承人。
2、參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官,以及軍隊管理的退休幹部、士官,在購買住房時均可以申請軍人住房公積金貸款。申請貸款時需要具備以下條件:
(1)家庭具有償還貸款本息能力;
(2)有不低於國家規定的住房公積金貸款首付比例的資金;
(3)具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件;
(4)提供符合協作銀行規定的貸款擔保;
(5)所購住房為家庭首套住房;
(6)夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;
(7)信用狀況良好;
(8)軍隊及協作銀行規定的其他條件;
(9)借款人夫妻雙方均為軍人的,僅限壹方申請軍人住房公積金貸款。
二、求部隊住房公積金貸款買房詳細流程
可以!
陜西省文件規定:
在陜西省省內任何壹個城市,正常、足額繳存住房公積金的職工,只要當地住房公積金管理中心開具繳存證明,就可以到另壹座城市辦理個人住房貸款業務。由此,公積金貸款實現省內“通貸”,公積金貸款買房實現了全省無障礙。
三、部隊服役軍人如何使用住房公積金貸款買房?
現役軍人(士官)不能用公積金貸款買房。(1)現役軍享受軍隊體系住房補貼,住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口從業人員,兩者沒任何聯系,現役軍人根本不能申請任何地區住房公積金補貼。(2)由於現役軍不享受地方住房補貼,沒有地方住房公積金帳戶,所以不能申請任何銀行住房公積金貸款。住房公積金繳存範圍:1、機關、事業單位;2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳臺商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;3、民辦非企業單位、社會團體;4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。