壹、就沒有知道房貸計算公式的
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
其中^符號表示乘方。
舉例說明
假設第壹次貸款購房,貸款20萬,貸款20年,比較下兩種貸款方式的差異:
等額本息還款法20.0萬元20年利率下浮15%
月還款1325.33
合計還款31.81萬元
利息11.81萬元
等額本金還款法20.0萬元20年利率下浮15%
首月還款1674.83每月遞減3.51
合計還款30.14萬元
利息10.14萬元
二、有誰知道房貸計算公式裏^是什麽意思?
房貸分兩種支付方式:等額本息和等額本金,具體公式如下:等額本息:〔貸款本金×月還款月數〕÷〔(1月利率)^:每月還款金額=(貸款本金/本金累計額)×每月利率其中^符號表示乘方。2個月就是那妳要多乘幾次
不好意思您能把圖發來看看嗎
抱歉我也不太清楚
三、房貸計算公式是什麽
房貸計算方式,有兩種分別是:1、等額本息計算方式:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]。2、等額本金計算方式:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
四、2021年房貸2390元,降息後是多少房貸?
回答是:2021年房貸2390元,降息後是多少房貸取決於多種因素。因為根據商業銀行個人住房按揭貸款管理規定,利用月供計算公式可以看出,月供多少跟貸款本金或余額、貸款期限、貸款利率以及還款方式息息相關、缺壹不可。如題所述,樓主僅提供2021年房貸2390元,個人認為這是月供數額,但是僅憑這個數據是無法計算出貸款四要素,所以也就無法計算降息後月供。