舊房屋抵押貸款買新房可以嗎？
舊房屋抵押貸款買新房是可以的，但是要滿足兩個方面的條件才可以，條件如下：
1、舊房屋抵押貸款買新房的申請人所應具備的條件：年滿18周歲,具有完全民事行為能力,具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明;有穩定合法的收入,有還本付息的能力;同意將其所有的房屋及其權益作為抵押物。
2、用於抵押的房屋應具備的條件。產權明晰,符合本市規定的可進入房地產市場流通的條件;用做抵押的房屋不在拆遷公告範圍之內。在具體辦理押舊買新業務時。
3、舊房屋抵押貸款買新房的申請人應提交的材料包括:收入證明(單位開具收入證明,並可以選擇提供存款證明、有價證券、其他房產證明及其他收入證明);本人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;抵押房屋***有人身份證、戶口薄;若由代理人代為辦理,還須提供受委托人的公證委托書和身份證明;房屋***有人同意抵押的書面文件;抵押房屋的產權證明文件;若房屋已經出租,須提供有關租賃情況的書面文件。
辦理流程是怎樣的？
1、到金融部門申辦房屋抵押貸款並取得金融部門的同意。
2、到房地產評估機構進行房地產價格評估。
3、貸款人與金融機構簽訂房屋抵押貸款合同。需房屋權利人到場簽字(夫妻雙方或其他***有權人)。
4、抵押雙方到房地產交易管理部門辦理房地產抵押登記手續。需房屋權利人到場簽字(夫妻雙方或其他***有權人)。
5、抵押登記手續完成後,領取房屋他項權證。
6、貸款人提供房屋他項權證及其他金融機構需要的證件手續給金融機構後,領取貸款,然後去購買新房。