明確告訴妳可以。妳可以使用所購房產作抵押，這就屬於按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。
有些銀行規定妳的房子抵押之後只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許妳買房，但是有的銀行還是允許妳做的。可以做抵押貸款申請公積金貸款，算是第二套房貸。
壹般來說貸款是這樣的狀況，就是妳把房產交給評估公司評估，比如說妳房產市值是60萬，他評估完了以後認為是50萬，他按照評估價值貸款出50％，也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求妳最長的還款年限是10年，有些銀行可以做到30年，但是期望不要太高。
可能會遇到壹下問題：
1、在首套房貸還沒有結清的狀況下請求二套房貸，銀行出於危險考慮會加強危險管控，因而銀行未必會大幅下降首付比例和利率。
2、如果妳要買二套房還清首套房貸再去請求。某銀行個貸部相關擔任人表明，如依照二套房的規範請求房貸，不只需求多付首付款，還會由於二套房貸的借貸利率相對較高而多付出必定的借貸利息，“有改進性住宅需求的市民，好將榜首套房貸結清並賣出，然後再來銀行請求房貸。”
網商貸大額貸款影響房貸嗎？壹、正面回答
網商貸是否會影響房貸，主要看以下兩點。
二、具體分析
1、逾期記錄若用戶在使用網商貸時，未按照貸款合同約定，及時履約還款，存在不良還款記錄，對於房貸申請有壹定負面影響。
若情節嚴重，如出現連三累六的逾期情況，將直接導致房貸被拒。
2、借款筆數和借款金額若用戶使用頻繁使用網商貸借款，且名下存在多筆未結清的網商貸，又或者是用戶網商貸未結清的金額比較大，這些會引起銀行的顧慮，認為用戶資金缺口大，還貸能力不足，從而可能導致貸款被拒。
因此，若網商貸存在逾期記錄、借款筆數多、未結清的借款金額大都會影響房貸的申請。
此外，影響房貸的因素還有以下幾點。
1、還款能力要求用戶收入穩定，具備償還貸款本息的能力。
銀行會通過用戶提供的收入證明、銀行流水來確認用戶的還款能力，壹般要求月收入至少是月供額的2倍。
若還款能力不足，那麽貸款很有可能會被拒。
2、個人信用狀況對於個人信用考察，不單單是針對網商貸，對於征信報告上的所有信貸記錄，銀行都會進行調查核實，看看有沒有逾期記錄、征信查詢記錄多不多、負債高不高等情況，對於“連三累六”逾期用戶、高負債率用戶，銀行往往會選擇拒絕放款。
3、申請人職業房貸申請時，銀行會審核用戶的工作行業和職業。
壹般來說，公務員、教師、醫生、律師、名企員工都比較受銀行青睞，更容易獲貸成功。
而對於壹些高危行業，出於風險考慮，借款則相對較難。
4、申請人年齡對於申請貸款年齡的要求，壹般為18-65周歲之間。
對於銀行而言，25歲-40歲之間的群體比較受歡迎，對於超過50歲貸款的人群，往往借款比較難。
5、房屋年齡購買二手房時，房齡越短，房貸越容易獲批，且額度也會相對較高。
壹般來說，要求房齡不能超過20-25年，更為嚴格的是不能超過10或者15年。
可以從“小七信查”這個平臺得到網貸大數據報告，裏面包含網貸歷史記錄、網貸逾期詳情、負債情況、失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、房子首付不夠有什麽辦法嗎？
房子首付的錢不夠的話，可以嘗試找父母、配偶等直系親屬籌錢，讓對方把錢先打到自己卡上，然後自己再把全部首付款資金支付給房地產開發商就行了（註意不要直接用父母、配偶的卡支付），等之後手裏有錢了再還給親友。
而房貸首付款比例最低壹般不能低於百分之三十，各地區、各銀行規定可能有所不同，可以打電話咨詢當地經辦分行客服。
而若購買的是二套房，首付比例往往更高，不少銀行要求百分之五六十，甚至百分之七十的也有（國務院明確規定不能低於40%）。
而哪怕自己的錢不足以支付全部首付款，也壹定不能用貸款資金來支付，用名下信用卡裏的額度也不行。
貸款、信用卡都不是自有資金，而銀行審批房貸時是會查詢首付款資金來源的，壹經發現，自然會拒絕批貸。
有經營貸款還能申請房貸嗎？用戶名下有經營貸款，只要滿足房貸條件，那麽就可以申請房貸。對於用戶來說，已經申請了經營貸款，再申請房貸，對於用戶的還款能力要求是比較高的。當還款能力不滿足銀行的要求時，用戶將無法通過房貸審核。同時，之前的經營貸款未還清的欠款不能大幅度增加個人負債率。
當然，用戶提交房貸申請後，能否通過審核以銀行的答復為準，只要符合房貸申請條件，就有壹定的幾率通過審核。
夫妻兩個有壹個有經營貸款,另壹個人申請房貸還能審批通過嗎？如果這個經營貸是最近半年內的，會對按揭貸款有影響，如果是近3個月的，那基本上大行的按揭不會批。