公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
計算方法如下:
根據還款能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額}×貸款期限（月），{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額}×貸款期限（月）。其中，還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳費額÷（單位繳費比例+個人繳費比例）；
根據房價的計算公式，貸款金額=房價×貸款比例，其中貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數量確定；
根據賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍（同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，為職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和），住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算；
根據最高限額，我使用自己的住房公積金申請住房公積金貸款的最高貸款金額為40萬元，我使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的最高貸款金額為60萬元，我使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的最高貸款金額為50萬元，我使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款且配偶或其配偶正常支付補充住房公積金貸款的最高貸款金額為70萬元
將公積金轉為商業貸款
貸款申請人已通過網上服務大廳預約，受委托銀行在核實員工身份證件無誤後受理貸款申請；
受托銀行受理貸款申請人提交的申請材料，審查申請人的貸款申請條件，審查紙質申請材料的完整性、合規性和有效性，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗審核原件與復印件壹致後，在復印件上加蓋“與原件壹致”印章和經辦櫃員印章。
總結:如果貸款申請人不符合申請條件或提供的資料不完整，受理崗將暫時不受理貸款，並將所有貸款材料退還給貸款申請人並告知原因。