申請經適房需要哪些手續
1、申請人持城鎮居民常住戶口證件、身份證及婚姻證明、房產證或租賃合同到住房委員會填寫購房申請表和《經濟適用住房申請審批表》;
2、向市住房委員會辦公室遞交，進行復審、評分、公示，按批次批準購房申請。
商品房與經濟適用房有何區別
1、兩者的用途不同。經濟適用房的產權並不是完整的，如果要上市交易，會受到很多的限制。商品房購買之後，就能夠得到它的完整產權，能夠在市場上自由交易或者用於出租等等。
2、兩者的購買對象也不同。購買經濟適用房能夠享受壹定的優惠政策，所以對於購買的對象，只局限於壹些中低收入家庭，而且需要先申請後審批，符合要求才能夠申請。而商品房的買賣對象沒有限制，只要有錢，就能夠購買。
3、兩者的定價政策也是不同的。如果是經濟適用房，它是以劃撥方式給開發商無償使用，價格要稍微低壹些，才能夠使得低收入的家庭得到保障。商品房不是由政府來定價的，不會受到政府的調控，而會受到經濟市場價值的調控，所以由開發商和市場來決定價格。
經濟適用房申請的條件有哪些
1、在不同的城市，申請的條件會存在些許差異。如果是在上海想要申請，以家庭為單位，其中有壹個人至少是上海本地人，而且在上海取得戶口要達到5年以上。
2、如果是已婚的，這裏面就包括了離異的或者喪偶，沒有帶成年子女，年齡需要達到35周歲以上。並且在上海沒有住房申請的家庭，如果有房產，建築面積應該控制在48平方米以下。
3、同時還要考察這個家庭的人均收入，需要低於上海市每年公布的人均可支配收入的80%，滿足了這些條件，才能夠申請。