壹、經濟適用房抵押貸款流程是怎樣的？
經濟適用住房貸款流程如何？經濟適用室5年後，住宅主可以補充差額，將經濟適用室轉換為貸款產品室，在銀行申請抵押貸款.經濟適用室的抵押貸款流程如何？
經濟適用住房抵押貸款流程:
第壹步:申請
1.購買商社、經濟適用室的，在與住宅銷售公司簽訂住宅購買合同的同時，在住宅銷售公司收到住宅公積金貸款申請審查表，根據表填寫準備相關資料，決定貸款金額
2.建設、修理住宅的，根據土地、計劃管理部門的批準文件，向長春市住宅公積金管理中心申請貸款
3.購買擁有完全所有權的私有住宅(二手住宅)的，向長住宅交換保證有限公司申請.
第二步:審查
銷售銷售公司或擔保公司將借款人資料與購房合同、最初支付收據等資料市住房公積金管理中心審查.
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同.辦理合同公證、抵押保險等相關手續.
第四步:保證
1.購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發人員建造的商社、經濟適用住宅的，在住宅沒有正式辦理抵押手續之前，開發人員將為借款人承擔階段性的連帶責任保證
2.購買有生育票、土地證的二手住宅，直接向市房地產交易中心抵押科進行抵押登記，帶相關手續到產權登記發行中心進行住宅其他票
3.購買有生育票、沒有土地證的二手住宅時，保證公司必須承擔保證責任.
第五步:銀行貸款
借款人以上所有手續完成後，中心向委托銀行發出允許貸款決定書，通知銀行貸款.
第六步:償還
借款人在借款合同中約定每月還款額，每月向銀行還款.
二、建行房屋抵押貸款辦理流程？
房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。那麽，建設銀行房屋貸款怎樣申請？
建行房屋抵押貸款的流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途、金額及年限時間。
2、申貸資料準備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、北京經濟適用房能辦理銀行抵押貸款嗎？
北京經濟適用房可以抵押貸款，但是必須要滿五年，這裏說的五年是指房產證滿五年，不是房屋建成的年代，還是建議妳找擔保公司辦理，自己去銀行辦理很麻煩，婚後財產必須雙方同意才能辦理，希望六行君通能幫到您。
四、北京經濟適用房抵押貸款怎麽做?
什麽是經濟適用住房，按照辦法第二條的規定，經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經濟適用房是享受政府提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。經濟適用房買後，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房北京澤元信德，專業辦理北京經適房貸款，短期周轉，長期銀行貸款，都可。客戶可以先上門審查再洽談158-1103-3650趙女士