經濟適用房貸款的資格要求是什麽？
家庭成員的核實:家庭成員需要由夫妻及其獨生子女組成。中間需要申請人申請保障性住房在相關市四區具有常住戶口5年以上；居住建築面積相關核定:居住建築面積按申請人及其家庭成員在本市擁有的私有住宅和租住的公有住宅建築面積核定，已轉移的相關住宅應合並核算。無房戶由相關家庭成員所在單位出具證明，無單位的由相關戶籍所在地街道辦事處出具證明；年收入的核定:年收入是指相關申請人及其家庭成員上壹年度的總收入，包括:工資、年收入(含住房公積金、住房補貼)；獎金和臨時補貼收入；生產經營所得和承包租賃企業所得；勞務報酬所得；其他收入；
收入證明由單位出具，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處出具。去年我市城鎮居民人均可支配收入以政府會計公報發布的數據為準，收入查看年度標準調整日以政府會計公報發布日期為準；要求購買經濟適用房的政策是有本市非農業戶籍(外環線以內)，然後拆遷自己住的房子；家庭年收入低於市會計局發布的鄉鎮單位職工人均勞動報酬(現核定購買經濟適用住房家庭年收入線標準為42000元)；貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費不足65438+萬元，高層建築不足18萬元，其他地方無住所。
保障房貸款有哪些細節？
經濟適用房也可以和商品房壹樣，請求房產典當貸款。但是，購買不足五年的經濟適用房，因為不允許上市出售，所以不能要求典當貸款。另壹方面，如果妳買了五年以上的經濟適用房，妳就有資格要求貸款。因為5年內的經適房是有限產權，即購房者只有“產權”，沒有“土地使用權”。這樣銀行信貸的安全性就得不到保障，所以五年內銀行不會給保障房發放貸款。銀行發放貸款的條件主要取決於抵押房產的產權，這樣即使出現壞賬，銀行處理起來也比較方便。因此，需要購買取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者可以請求貸款。在推動住房出售和社會化的過程中，有壹個較長的過程，即人們更加重視住房的經濟功能，主張銷售的效果，不太重視住房的社會功能，忽視政府保證的效果，從而使住房問題越來越受到社會各界的重視。當然，另壹方面，如果政府什麽都做，忽視了銷售的效果，也是不可持續的，背後會有兩個環節，即需求和可能，以及住房保障和避免福利陷阱。
以上小編告訴妳的是保障房貸款的資格要求。在實際購買中，大家要根據自己的需求給自己壹個定位，這樣才能買到合適的房產。