公積金的意義是很多都知道的，壹般情況還是用於來貸款買房，畢竟公積金貸款利息相對商業貸款比較低壹些。當然根據社會現狀，每年我國也會調整相應的公積金方面的相關政策。壹、2022年公積金貸款有哪些政策2022年度住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起開始調整，職工住房公積金的繳存基數由2017年月平均工資調整為2018年月平均工資。公積金調整，原則上壹年壹次，同壹單位的職工繳存比例應壹致，單位繳存比例和個人繳存比例應壹致，如不調整可仍執行原繳存比例。二、公積金貸款的優點1、貸款利率低於商業貸款公積金貸款基準利率，五年以下為2.75％，五年以上為3.25％；商業貸款基準利率，五年以上為4.90％，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。2、首付比例低壹般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業貸款購買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業貸款首付比例為35％。3、每月還款額少另外，不同地區商業貸款年限不壹樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。三、公積金貸款的註意事項1、公積金貸款必須連續繳存滿3個月並且貸款時還在連續繳存著。2、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。3、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。4、公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統壹辦理提取手續。個人無法提取。壹手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。5、住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。希望上文的2022年公積金貸款有哪些政策、公積金貸款的優點以及公積金貸款的註意事項會有所幫助。