金科地產的資金鏈情況如何？
1、，金科地產的資產狀況上半年來說，相對於是有明顯增長的，現在，金科地產的凈利潤已經達到了48．66億元，比去年同期增長了14％以上。並且，該集團在上半年度銷售額已經完成了1025億元在國內地產中是營業額比較高的公司了。
2、金科發布了半年度報告。業績報告顯示，1－6月，金科實現營業收入439．73億元，同比增長45．10％；實現凈利潤48．66億元，同比增長14．26％，其中歸母凈利潤37．05億元。報告期內，金科有限公司堅持壹穩、二降、三升的經營戰略，穩步發展，降低負債和庫存，提升核心競爭力、盈利能力和資產運營能力，各項經營指標穩步增長。截至報告期末，公司實現銷售金額1025億元，銷售面積1005萬平方米，分別較上年同期增長18％和17％。
房產貸款如何辦理？
1、首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產***有人必須認可其貸款行為，並願意承擔相關法律責任。房產抵押貸款的起點金額為5000元，而較高額度不會超過您所抵押房產評估價值的70％。貸款期限壹般不會超過5年，可達10年。
2、其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中，未結清貸款的房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
了解了金科地產的資金鏈情況如何？房產貸款如何辦理的問題情況，金科地產資金狀況還是很穩定，所以短期內不會產生什麽危險，買房要趁早，畢竟未來房價會出現怎樣的變故，這是誰都說不清楚的，資金不夠，辦理貸款就是最明智的選擇，越快弄好越省事，但前提是要徹底了解好貸款步驟。