住建部接受專訪，全面發布房地產聲明。決定建立首個住房貸款利率政策動態調整機制。2023年央行和住建部會采取哪些措施？以下為大家梳理2023年首套房新政，希望大家喜歡！
2023年，首套房新政出臺。
1應該大力支持買第壹套房子的人。首付比例和首套利率應該下調。
2 .對於購買第二套住房的，要給予合理支持。以舊換新，以小換大，對多子女家庭給予政策支持。
對於購買三套以上住房的，原則上不支持，即不給投機炒房者重新入市留下空間。
住建部在接受采訪時表示，堅持房子是用來住的，不是用來炒的，因為城市政策、政策精準，增強市場信心。但總體政策是底線，首付利率和利率要下調。任何購買第二套住房的人都應該得到適當的支持。相信二套房也可以享受更低的首付比例和更低的房貸利率。特別是，政府支持用多子女的大家庭代替幼兒。
對於買不起房的年輕人，要加大保障性租賃房的建設，讓他們過上更好的生活。特別是在大城市，會有很多買不起房的年輕人，但城市不能排斥這些人，必須保證他們的住房安全。我們認為，未來不僅要建設更多的經濟適用房和長租住房，還要給租客更多的權益，讓他們租房時放心。讓新市民和年輕人過上更好的生活，解放手腳，爭取更好的生活。
鼓勵安全放心交房，實行“壹樓壹策”，讓購房者“安心”。在安全交房方面，約談透露，市政府正在落實主體責任和“壹建壹策”計劃，確保扶持政策精準落實到每壹個項目、每壹個購房人。所以買家可以高枕無憂。
當前房地產市場的降溫，與之前大型開發商遇到的困難有很大關系:對市場信心的打擊可以說是致命的，而且難以修復。開發商放不下，壹定要做好交房工作，讓購房者再也不用擔心沒房了。
解決房地產企業存在的問題，保障房地產市場平穩健康發展，滿足合理融資需求。為了保證購房者及時購房，房地產公司不能為所欲為，必須承擔責任。拿錢找借口不交房，給購房者解決問題。重點增加房地產企業推廣貸款和M&A貸款，滿足相應的融資需求。努力提高質量，建設好房子。
提高住房標準，建設“好房子”，建立住房體檢、養老、保險三大體系，保障住房全生命周期。以前我們專註於擁有壹套房子。未來壹定會對房子進行升級，這是建立在逐步提高房子質量的基礎上，讓房子像人壹樣在整個生命周期內得到保障。
各部門共同努力整頓房地產市場秩序。要依法查處房地產開發、房屋銷售、房屋租賃、房地產服務等領域的違法行為，營造廉潔誠信的市場環境，讓人民群眾放心買、放心買、放心租。
本來交易很正常，但是因為壹些違法行為，買家不敢交易，留下了陰影。房地產市場的穩定健康發展需要維護良好的市場秩序。
房子給了有需要的人，但另壹方面，很多購房者很脆弱，沒錢。所以根據網友的建議，還是希望股票和房貸的利率能降下來，房價盡量降下來。在我看來，這個建議其實很好。畢竟現在房價真的很高，買房壓力會減輕很多。希望能真正落實，而不是套路。
2023年的房貸利率是多少？
PBOC規定，首套個人住房貸款利率不得低於同期LPR，第二套個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點。2023年首套房貸最低利率為4.1%-4.3%，二套房貸利率約為4.8%-5%。
房貸利率不固定，主要根據市場最新的IPR來確定。在最新LPR的基礎上加減房貸基點，房貸LPR是浮動的，但加減基點確定後不能改變，而且加減基點取決於妳貸款買的是首套房還是二套房。
2023年公積金房貸利率:
五年以下(含五年)首套個人住房公積金貸款利率由2.75%下調至2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%下調至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率不變。