借款合同變更主要包括合同期限、借款金額、利率、還款方式等方面的變化。
壹、變更原因
1、實際需求變化：當借款人在合同簽訂後，因各種原因導致實際需求發生變化時，他需要對借款合同進行變更。例如，由於收入增加或家庭開支減少等原因，借款人需要調整合同金額或期限。
2、合同條款不符合實際情況：有時候出現了對合同內容的理解不同，或是由於市場競爭影響了合同內容，導致合同條款不再符合實際情況，需要進行變更。
3、法律規定變更：在特定情況下，政府可能會修改相關法規或政策，導致借款合同無法履行，此時需要對合同進行變更。
二、變更事項
1、合同期限：合同期限是指合同開始生效的日期和終止日期。如果借款人需要延長借款合同的期限，必須經過雙方協商，簽訂新的借款合同。反之，如果借款人想要提前還款，也需要與貸款方協商，並簽訂新的合同。
2、借款金額：借款金額是指借款人所需的資金數額。如果借款人需要增加或減少借款金額，這也需要通過重新簽訂合同來實現。
3、利率：利率是指借款人需要支付的費用，通常使用年利率來計算。如果利率在合同簽訂後有所變化，雙方需要協商並重新簽訂合同。
4、還款方式：還款方式指在合同規定的期限內如何償還借款本金和利息。如果借款人不能按原定計劃及時償還貸款，需要與貸款方協商采取其他還款方式。
三、註意事項
1、雙方必須達成壹致：借款合同變更必須經過雙方協商，達成壹致意見後才能實行。否則，任何壹方都不能單方面改變合同內容。
2、遵守法律程序：在借款合同變更過程中，必須遵守法律程序。根據合同法規定，變更應當采取書面形式，並由雙方簽字或蓋章確認。
3、理性調整：在進行借款合同變更時，雙方應該按照實際情況進行理性調整，以保障雙方的合法權益。如果無法解決爭議，可以尋求相關部門或律師協助。
4、總之，借款合同的變更是正常的商務合作中經常出現的情況。在變更過程中，雙方應該根據實際情況進行理性調整，以保障各自的合法權益，同時遵守法律程序。