解封房產需要多長時間？
法院壹般可以在收到申請後7個工作日內完成，但這需要法院安排時間。所以提交申請後，可以聯系法院了解進展。還清欠款後，可以向法院申請解封。壹般法院解封房產有三種方式:
1.保全申請人向法院申請撤銷，法院解封。
2.我提出申請，經原保全申請人同意，法院為妳解封。
3.案件審結後，法院決定解封。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條，人民法院凍結被執行人的銀行存款和其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過壹年，查封、扣押不動產和凍結其他財產權利的期限不得超過兩年。法律和司法解釋另有規定的除外。
房產證放行需要註意什麽？
1.抵押註銷就是去房管局辦理房產證他項權利抵押註銷手續，拿回房產證。抵押貸款還清後，商業貸款房主要持銀行出具的貸款結清證明(A4紙)和房地產他項權利證書到交易大廳辦理抵押註銷，不收取任何費用。
2.此外，有抵押貸款的房主已經取得房產證，也應持房產證到房管局辦理抵押註銷手續。至於使用公積金貸款，需要在還款結束，公積金中心出具還款證明後，到交易大廳辦理抵押註銷手續。
3.此外，如果貸款人提前還貸，還可以向保險公司退還部分保險費。壹般申請按揭貸款的時候，都要盡可能多交幾年的保險費。如果提前還貸，比如20年後還清貸款，就要退還剩余15年的保險費。
關於房產解封需要多長時間，我已經給大家介紹過了，只要完成相關流程，壹般以工作日計算。房產證發放需要註意什麽？上面也給了妳相關的回答。房產證還清後，需要解除抵押。否則房產證會壹直處於抵押狀態，出售會受到限制。