妳還可以申請定期提取,壹次性沖公積金貸款的本金部分妳們是夫妻***同購房的話,妳現在的公積金是可以用來還貸款的,銀行會每個月自動扣妳的公積金帳戶壹起還妳太太的公積金貸款。
註;公積金優先償還公積金貸款,只要到銀行辦壹個自動授權手續,把妳的公積金帳號告訴妳太太的公積金貸款銀行就可以了。這樣的話,也就是說當妳太太的公積金貸款償還完畢,妳的公積金才可以用來償還妳的商業貸款。
要是妳和妳太太每個月的公積金金額超出了每個月公積金貸款的還款額,多余部分將保留在妳的公積金帳戶。
2. 結婚後可以申請公積金夫妻還款嗎
壹、婚後可以增加配偶的登記進行***同還貸提取。還貸提取公積金的順序為:先提取借款人公積金賬戶余額,再提取借款人配偶住房公積金賬戶余額,前壹順序賬戶內資金提取完畢,再提取下壹順序賬戶資金,各賬戶至少保留1元余額。
二、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
三、借款人可以提前壹次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
擴展資料
貸款程序
1、政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
2、申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
3、房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
4、落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協議。
5、辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
6、通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
7、領取個人資料
所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
人民網-公積金中心:婚後可以追加配偶公積金***同還貸
3. 剛結婚,怎麽提取老婆的公積金還房貸
妳們是夫妻***同購房的話,妳現在的公積金是可以用來還貸款的,只要到銀行辦壹個自動授權手續,把妳的公積金帳號告訴妳太太的公積金貸款銀行就可以了。
這樣的話,銀行會每個月自動扣妳的公積金帳戶壹起還妳太太的公積金貸款。註;公積金優先償還公積金貸款,也就是說當妳太太的公積金貸款償還完畢,妳的公積金才可以用來償還妳的商業貸款。
要是妳和妳太太每個月的公積金金額超出了每個月公積金貸款的還款額,多余部分將保留在妳的公積金帳戶,妳還可以申請定期提取,壹次性沖公積金貸款的本金部分。
4. 婚前買房,婚後妻子能用公積金壹起還貸款嗎
可以使用的。
根椐《公積金管理若幹規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
5. 結婚後妻子公積金還房貸,我可以提取公積金嗎
住房公積金可以提現出來還貸款
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》壹式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》壹式二份及《提取通知書》壹式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》壹份退給單位,作為單位記賬憑證。
6. 婚前買房,婚後可以用妻子公積金還房貸嗎
可以的,但是公積金貸款需要滿足壹定的條來件的。
公積金貸款申請條件有:
1、在貸款當地城鎮常住自有效戶口,能提供有效居住證明;
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3、首套房百自籌資金達度到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明知確;
5、與售房處簽署了購房契約或是合道同;
6、符合委托人和受托人規定的其他條件。
7. 結婚後可不可以取出老婆公積金賬戶用於還貸
使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單,妳只要帶好材料到貸款銀行,簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》後,銀行就會按照妳的委托要求,定期從妳的住房公積金帳戶中自動扣款,用於歸還妳的住房公積金貸款或者商業性住房貸款,由於這種還款方式只需壹次委托,即長期有效,而且是直接從住房公積金帳戶中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式,壹種是壹次性還款法,即壹年壹次提取住房公積金壹次性歸還貸款本金,另壹種是逐月還款法,即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前壹種相當於每年辦理壹次提前還貸,節省利息支出,降低以後的月還款額,後壹種減少借款人的月現金支出,減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分,需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式,都是盡量用活妳的住房公積金,讓其持續地提高妳的還貸能力,方便妳的財務安排和還款計劃,這實際上也是壹種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。
8. 結婚後怎麽增加公積金貸款增加還款人,哪位朋友能指點
可以去申請公積金沖還貸款。
上海公積金貸款銀行為建設銀行和農商銀行。拿著結婚證,雙方身份證,公積金賬戶號,最近壹月還款賬單,去公積金管理中心或建設銀行(壹般是所在區的支行)公積金窗口辦理。
提取住房公積金歸還貸款提取住房公積金歸還貸款(簡稱“沖還貸”)方法: 1、壹次性還款法(簡稱“年沖”)——提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。 2、逐月還款法(簡稱“月沖”)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
采用壹次性還款法,委托人每年只可提取壹次住房公積金用於還貸;采用逐月還款法,委托人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。
提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所: 1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的,或申請購買經濟適用住房貸款的,借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時,借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請; 2、在委托期內發生提取還貸人變更(借款人除外),或者變更提取還貸方法,可向原貸款放款銀行提出申請,並簽訂變更協議,辦理提取還貸方法變更在原委托協議滿壹年以後生效;委托人的增減變更不受此限;貸款本息結清前,提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委托,但在壹年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委托; 3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人,借款人的,可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意,並由上海市公積金中心業務受理網點核準,簽訂相關補充協議後,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件: 1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及***同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近壹次的貸款還款憑證; 2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止,原所有委托人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委托書》。辦理時限:提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。
9. 結婚後,可以用公積金幫老公償還貸款嗎,謝謝
可以的,妳可以提取公積金然後用提取的錢來還房子的貸款,就是需要準備壹些資料。材料準備好之後向公積金管理中裏提出申請就可以了。審核通過後就會把錢打到指定的銀行卡內。
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
為深入貫徹落實《住房公積金管理條例》等有關規定,遏制套取住房公積金等不法行為,提高管理服務水平,就進壹步加強提取管理通知如下:
簡化部分購房或租房提取手續
所購住房使用了住房公積金貸款
職工以購房(還貸)為由申請提取,所購住房使用了住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)住房公積金貸款,管理部應在管理中心系統核實購房信息。經核實情況屬實,職工只需提供如下三項材料,本人及其配偶可提取住房公積金:
1.住房公積金提取申請書;
2.提取申請人身份證原件及復印件;
3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。
職工配偶申請提取時,除按照上述規定提供材料外,還應提供夫妻關系證明;若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。