首先，網簽合同可以在買家支付首付款後立即簽署。
二是網簽程序為:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款——房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同——雙方在電子產權表上簽字（蓋章）表示該商品房已預訂或簽約。每筆交易的在線操作程序應在24小時內完成。
第三，在網上簽訂購房合同時，您需要註意以下事項:
1，網簽時需要查看開發商是否具有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商通常就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是妳能不能買房的關鍵。
2.網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。
3.網簽時，壹定要註意雙方在合同條款中填寫的內容權利義務是否對等。
4.面積確認和面積差異處理。如果選擇確認面積並根據套內建築面積處理面積差異，應在“面積差異處理”條款中明確面積錯誤時的處理方式。
5.網簽時，壹定要認準交付日期是否確定。由於資金不足而延遲交付房屋的情況很常見。開發商往往在預售合同上做文章，比如只註明竣工日期，卻不註明交房日期；使用壹些模糊的語言如“水電安裝後，質量驗收後，住宅設施竣工後”。對此，購房者在簽訂網簽合同時，必須明確規定交房日期為“某月某日”，並註明開發商不能按時交房需要承擔的責任。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。