公積金貸款知識:
(1).公積金貸款期限由雙方約定,但最長不得超過30年,且不得超過自貸款之日起至借款人法定退休的時間。
(2)住房公積金個人貸款利率執行2002年2月21日中國人民銀行規定的利率。即1-5年(含5年)年利率3.6%(月利率3‰),5年以上-30年(含30年)年利率4.05%(月利率3.375‰)。
(3)利率調整時,住房公積金貸款期限在1年以內(含1年)的,不調整合同利率;貸款期限超過1年且在調整日之前發放的貸款,當年不作調整,次年從1開始調整,按相應利率檔次執行新的利率規定。連續繳納公積金滿六個月的,可以申請公積金貸款。公積金貸款額度:賬戶內余額*20,最高貸款30萬。
凡連續繳存住房公積金6個月以上或公積金累計1年以上,且仍在繳存公積金的,均有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房,可以申請公積金貸款。
因為住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
本市行政區域內建立住房公積金制度的單位和個人。申請貸款當月前,連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。
申請貸款時,申請人應同時具備以下條件:
(1)具有本市常住戶口或其他合法有效的居住身份;
(2)有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、建造住房的證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(五)符合市公積金管理中心規定的其他條件。
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