壹、江蘇宿遷：生育三孩家庭，買首套房公積金貸款額度提高10萬元
5月18日，江蘇宿遷市住房和城鄉建設局聯合市發改委、資規局、稅務局、人行宿遷支行、銀保監會、住房公積金管理中心等7個部門制定出臺《關於促進中心城區房地產平穩健康發展的若幹政策措施》，進壹步做好宿遷市房地產政策制度的調整和完善。
具體來說，優化用地供應政策，縮短房企開發建設周期。競買保證金按起拍價的20%繳納；土地出讓金可實行分期繳納，土地出讓後1個月內繳納金額不低於50%，6個月內繳納金額不低於70%，1年內全部繳清。房企可憑《成交確認書》《土地出讓合同》等土地權屬證明文件資料和書面承諾，辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》。
緩繳涉房相關稅費，規範預售資金監管制度。房企可依法申請辦理延期繳納稅款、緩繳城市基礎設施配套費、緩繳物業維修資金。在預留確保完成本項目順利交付使用的資金後，超出監管額度的資金房企可申請優先在市域範圍內調劑使用。房企可以利用銀行出具的保函替代監管資金。
加大金融信貸政策力度，支持購房者合理消費。對居民首次購房執行最低首付比例或參照公積金首付比例執行。對已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房，執行首套房貸款政策。繳存人及配偶在宿遷本地購買住房的，辦理購房提取後，可再申請住房公積金貸款。單繳存職工住房公積金貸款最高額度調整為40萬元，雙繳存調整為60萬元。申請住房公積金貸款購買住房的，首付款比例均執行20%。申請住房公積金貸款購買首套住房的中低收入家庭，貸款額度計算的倍數由10倍調整為15倍。按照國家政策生育二孩、三孩的家庭，申請住房公積金貸款購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度分別提高5萬元、10萬元，更好滿足剛需及改善性住房的貸款需求。
調整商品房備案規模，完善商品房價格備案管理。首次申請價格備案的商品房項目，要合理確定整盤均價，備案規模由不低於5萬平方米調整為不低於1萬平方米。房企可以結合市場變化情況，在保持整盤均價不變的情況下，自主確定每次申請備案樓棟的“壹房壹價”。
多種措施並舉，搭建棚改安置房團購平臺。搭建中心城區棚改安置房市場化團購平臺，各房地產開發企業自願申請加入，並與棚改主管部門簽訂團購平臺協議，被征收人購買平臺內房屋的，房企再給予不低於10%的讓利優惠。
優化房地產市場環境，進壹步穩定市場秩序。準確解讀房地產市場形勢和政策，加強網絡平臺、自媒體等媒介發布管理。堅持消存量、控增量、防變量，按“壹事壹議”原則攻堅化解問題樓盤。開展房地產市場秩序整治工作，加大聯合執法力度。因疫情等客觀因素影響，房地產開發項目用地未能如期開工和竣工的，可申請延期不超過壹年；延期開工和竣工違約金可適當下調；延期交付的商品房，交付期限可順延不超過90日。
二、宿遷住房公積金2022年調整嗎？
自2022年7月1日起，繳存單位應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2021年職工個人月平均工資。2022年新錄用職工的繳存基數不作調整。
機關事業單位職工個人月平均工資按同級組織、人社、財政部門核定的口徑計算；企業和其他組織職工個人月平均工資口徑按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。
2022年度住房公積金繳存基數上限按杭州市2021年全市非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定，繳存基數上限為36675元；繳存基數下限為政府公布執行的當地月最低工資標準，即杭州市區下限為2280元，桐廬縣、淳安縣、建德市下限為2070元。調整後的繳存基數不高於上限且不低於下限。
三、怎樣提高公積金貸款額度
1、保持良好的信用記錄
公積金同商貸壹樣，十分看重借款人的信用情況。如果信用卡或貸款有逾期將嚴重影響公積金貸款的申請，輕則降低額度，重則貸款申請被拒。
壹般來說，如果借款人有連續3次累計6次的逾期記錄，貸款申請將被拒絕。
2、收入高更容易申請到高額度
公積金繳存是按比例從月收入裏逐月劃撥的，月收入越高、繳存時間越長，則賬戶余額越多，也就越能申到大額貸款。
3、如有貸款計劃不要提取余額
在貸款額度與賬戶余額掛鉤的情況想，如果在申請公積金貸款有過公積金提取記錄，那麽將減少賬戶余額，從而影響貸款額度的提高
4、有債務則難獲高額
公積金中心在審批貸款的時候會考慮申請人的還款能力，所以如果申請人有債務在身，公積金中心將認為其還款能力值得懷疑，那麽高額度自然是不可能得到的。
5、還款期不退休
公積金管理中心通產會考慮到申請人的年齡，如果在還貸期面臨退休，養老金通常低於工資，那麽能申到的額度也會大受影響。如果夫妻兩人年齡相差較大，就讓更年輕的壹方申貸。