壹、建行商貸利率2023調整嗎？
2023年建行利率下調了20個基數，壹年期的利率從1.95%下調到1.75%，這是建行進入2023年，首次調整了利率。
二、2023年買房貸款好多合適
法律主觀：上漲的房價價格,許多買家不能買壹次性付款,妳會選擇買房子貸款。所以,科學選擇貸款額度可以幫助購房者花最少的錢做正確的事情。因此,每壹個購房者都需要根據不同的經濟條件,很小心的推算合理的安排。接下來就隨著下面的內容壹塊了解,看看買房貸款多少年合適吧。1、家庭收入事實上,貸款的長度選擇應根據家庭收入,個人住房按揭付款和每月的家庭可支配收入比最好控制在28%35%。壹般說來,貸款額度越短,借款人對銀行支付利息就越少,但每月的還款額度越高,還款壓力越大;相反,貸款的壽命越長,借款人的利息就越高,但每月的還款額度會減少,還款壓力會相應減少房貸。因此,在貸款期限內以選擇為數年,主要是由家庭收入水平決定的。壹般原則是保證除每月還款的生活費用,即保證還款能力稍有盈余,如果太緊,則可能影響借款人的個人信用記錄。雖然貸款利息支付期限最長30年,但如果借款人收入不高且相對穩定,也適合長期貸款,因此本月的負擔很小,如果貸款期限越短,每月還款壓力較大,會影響正常生活。2,資本成本選擇貸款期限還應考慮到借款人的資金成本。對於投資渠道的人,長期貸款更為有利,可以投資自由資金,投資回報足以償還長期貸款,並有盈余。對於沒有做其他投資的人來說,除了貸款,還是第壹次考慮,以避免過多的利息支付,短期貸款應該是比較合適的。3,住房價格不能超過實際還款能力。雖然貸款買房子可以花明天的錢來做今天的事情,但必須控制透支額度內有效的償債能力。普通購房者的購房價格不應超過家庭年收入的6倍,每月還款不應超過月收入的60%。對於投資性購房者來說,要充分考慮資金的成本,因為銀行的貸款利率不是壹成不變的。4、首付款不少就好了。購房者首付款不應低於總價款的20%,貸款申請金額,金額較小的首付款。選擇壹個小的首付,可以用其他的資金進行其他投資。因此,如果買家有多余的存款和其他良好的投資方式可以選擇最低首付款,因為其他投資回報可能會超過貸款利息。如果沒有好的投資方式。如果超出存款或選擇支付首付款,因為貸款利息遠高於存款利息。5、還款期限宜適當。貸款期限越少,每月的數額越少。根據自己的未來收入和支出情況和自己的生活階段,選擇還款期。同樣數額的貸款,選擇十年的還款期超過二十年的選擇,但總金額需償還不到二十年。據專家分析,購房貸款在15到20年內壹般都是合適的總結:上面介紹我們的住房貸款的年數,購房者選擇自己的貸款,以降低成本,使資金發揮更大的作用。
三、2023年買房合適嗎？
我的觀點可能跟別人不太壹樣，我的觀點是：2023非剛需不買房！
1、受疫情影響，社會經濟大環境蕭條，出口減少，需求員，疫情防控，店鋪停業，放自身安全，也紛紛足不出戶，這。錢少了再去買房，無疑雪上加霜。（前兩年經濟形勢好，收入高的那些人果形勢好那沒問題，可碰上今年形勢，月供不吃不喝都不夠，直接降低生活品質，還貸壓力巨大）
2、房地產牽壹發而動全身，單房地產壹項與上百項產業掛鉤，要經濟、需求，還得靠房地產。今年工作會議也023年會迎來壹漲，熱度高了，價格自然降得不多。
3.受疫情影響，各級財政負擔很重，這時地產。拍賣土地預計會迎來高峰，成本降不了，房價自然降不了。
4、與其2023年買濟恢復，大家手裏有錢，房地產熱度又回歸正常，城鎮化已經完成，城鎮化後此時都已經成家立業，需求減後基本沒有買房需求（大部分父母那壹輩經過半輩有套房子的保障，條件好的爺爺奶奶還有壹套），此時房子子不再是炒作的熱點，不再是理財的產品。回歸自炒！
四、還多少年房貸最合適
10年