銀行信息港回答:
開通授權還款就是指用戶同意授權互聯網金融平臺為其進行按時還款。授權就是指用戶同意授權互聯網金融平臺代為進行相關業務操作,並且平臺所作出的壹切指令都會被視為是用戶原本的意願。開通授權還款就意味著借款人同意授權讓第三方金融機構通過銀行卡對自己所欠款項進行扣除還款,並且扣除時無需在向借款人進行操作確認。也就是支付還款的權限
建設銀行簡介:
中國建設銀行(簡稱建設銀行或建行,最初行名為中國人民建設銀行,1996年3月26日更名為中國建設銀行)成立於1954年(甲午年)10月1日,是股份制商業銀行,是國有五大商業銀行之壹。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務。商貸轉公積金貸款的額度:
政策規定,轉公積金貸款的金額不能高於原商貸余額(取千元以上整數),且不能超過公積金貸款的最高限額,壹級市場單套住房建築面積在90平方米及以內的,轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的80%;對購房建築面積在90平方米以上的,其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的70%。
貸款額度計算公式:轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。
註意事項:轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分,由轉貸款借款人用自有資金結清。雖然差額可能不大,但是還是建議借款人提前計算好差額,為商轉公做準備。
商貸轉公積金貸款的期限:
轉貸期限***有三個標準,三個標準中的最小值就是期限。
壹、壹手房轉公積金貸款期限不超過30年;
二、轉公積金貸款期限不能超過借款人法定退休年齡後5年,即:男職工為65歲,女職工為60歲,貸款期限取實際年齡的整年計算;
三、轉公積金貸款期限不得長於原商貸的剩余期限。
商貸轉公積金貸款的利率:
轉公積金貸款利率是按照人民銀行規定的利率標準執行的。但是需要註意的是,貸款期間如遇人民銀行貸款利率調整,貸款期限在1年(含1年)以內的實行合同利率,不分段計息;貸款期限在1年以上的,其利率當年內不作調整,具體調整時間為下年度的1月1日,按相應的利率檔次進行調整。
註意事項:很多城市的商貸轉公積金貸款的利率遵循“認房不認貸”的原則,即首套房的商貸轉公積金貸款,按基準利率來算;第二套房的商貸轉公積金貸款,按基準利率的1.1倍計算。