壹、，非普通住宅，可以用公積金貸款嗎
可以的
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累12個月；
首套房自籌30%以上(含30兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規定的其他
二、房產證上沒有自己的名字可以商貸轉公積金嗎？
1.不可以。
2.住房公積金貸款，需要所購買住房的不動產證進行抵押登記，受托銀行才會與借款人簽訂借款合同、辦理用款手續。
3.不動產證(房產證)上沒有自己的名字，抵押登記的姓名與借款人不壹致，受托銀行不會與借款人簽訂借款合同。
三、,非普通住宅,可以用公積金貸款嗎
非普通住宅不可以公積金貸款。公積金貸款條件：1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規定的其他條件。
四、用公積金買房，哪些情況不能享受公積金貸款買房？
以下情況，不能使用住房公積金貸款：1、不具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行為能力;2、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議，或尚未支付首期購房款;3、沒有穩定的職業和收入，沒有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金；5、個人信用不良好。6、有其他數額較大、影響貸款償還能力的債務;7、償還住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，低於當地最低生活保障標準;公積金對於壹大部分買房人群來說能夠解決不少事情，不過您問到這個問題肯定遇到了麻煩。那麽哪些情況是不能采用公積金買房的情況。大部分人如果是首次使用公積金買房，不會有什麽問題，但是有三種情況是不可以享受公積金買房的。1、未結清公積金貸款公積金貸款並不是想貸就貸，區分首次貸款和二次貸款。首次貸款是指買房者第壹次使用公積金貸款還房貸，新政下，最低首付為2成。二次貸款，是指購房人已經使用過壹次公積金貸款還房貸，並且已經結清了貸款。如果再次使用的話，330新政後，首付最低為3成。未結清的首次公積金貸款，很多城市不支持使用公積金，也就是說您無法貸款。但也有城市支持，並且首付最低為4成，如雲南昆明等城市。2、非普通住宅普通住宅和非普通住宅的標準，融360重申了許多次，雖然每個城市都不盡相同，但基本是以面積與單價兩方面衡量，壹般來說90平方米以下的可以認為是普通住宅。壹些城市的公積金貸款只支持普通住宅，非普通住宅無法使用公積金貸款。然而也有部分城市認可首套自住住房可以使用公積金貸款。3、第三套房全國絕大多數的城市只支持以家庭為單位只能購買兩套住房，購房人買第三套房是無法使用公積金貸款的。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！