如果房貸利率換算成LPR+基點，那麽每年65438+2月公布的LPR將作為第二年的定價利率。
對於用戶來說，每家銀行的LPR利率都是壹樣的，這個數值不會不同。
年利率是指壹年的存款利率。所謂利率，是“利率”的簡稱，是指在壹定時期內，利息金額與存款本金或貸款本金的比值。通常分為年利率、月利率和日利率。年利率用本金的百分比表示，月利率用百分比表示，日利率用百分比表示。
當經濟發展處於成長期，銀行的投資機會增加，可貸資金需求增加，利率上升；另壹方面，當經濟發展低迷，社會處於蕭條時期，銀行的投資意願會降低，自然對可貸資金的需求也會減少，市場利率壹般會更低。
影響因素
中央銀行政策
壹般來說，當央行擴大貨幣供應量時，可貸資金中的總供給會增加，供大於求，自然利率會相應降低；相反，央行實行從緊的貨幣政策，減少貨幣供應量，使可貸資金供不應求，利率會相應上升。
物價水平
市場利率是實際利率和通貨膨脹率之和。當物價水平上升時，市場利率也相應上升，否則實際利率可能為負。同時，由於物價上漲，公眾的存款意願會降低，而工商企業的貸款需求會增加。貸款需求超過貸款供給導致的存貸失衡，必然導致利率上升。
股票和債券市場
如果證券市場處於上升趨勢，市場利率就會上升；相反，利率相對較低。
國際經濟形勢
壹個國家經濟參數的變化，尤其是匯率和利率的變化，也會影響其他國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會給國際銀行業務面臨的利率帶來風險。
利率變化
按年計算的利息。年利率以本金的百分比表示。
計算方法
比如:存款100元，
銀行承諾支付4.2%的年利率
那麽來年銀行要還4.2元利息。
計算公式為100×4.2% = 4.2元。
公式為:利率=利息÷本金÷時間× 100%。
利息=本金×利率×時間
=100 × 4.2 %=4.2元。
最終提現100+4.2=104.2元。
監管政策
中國人民銀行加強了利率工具的使用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更加靈活，調控機制日趨完善。隨著利率市場化改革的逐步推進，利率政策作為貨幣政策的主要手段之壹，將逐步由直接調控向間接調控轉變。利率作為重要的經濟杠桿，將在國家宏觀調控體系中發揮更加重要的作用。
改革開放以來，人民銀行加強了利率工具的運用，通過調整利率水平和結構，改革利率管理體制，逐步使利率成為重要杠桿。1993的5月和7月，人民銀行兩次上調存貸款利率，1995的10月和7月兩次上調貸款利率。這些調整有效地控制了通貨膨脹和固定資產投資規模。
5月和8月，1996，1997年10，3月1998，鑒於宏觀調控成效顯著，市場物價明顯回落，央行適時四次下調存貸款利率，在保護存款人利益的基礎上，減輕了企業特別是國有大中型企業的利息負擔。