壹、建設銀行可以做商鋪抵押嗎？
可以
各大商業銀行都可以做商鋪抵押貸款，比如工商銀行、招商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行等。但是用來做抵押貸款的商鋪需要取得相應的產權，並且還要滿足銀行的相關規定。
壹般各大銀行辦理商鋪抵押貸款時，都要求用戶提供身份證明、工作證明、銀行流水、商鋪產權證明、貸款申請書、貸款用途說明等。提交資料後銀行就會進行審核，審核通過後就能拿到相應的借款。
二、父母拿我名下老家的房子去建行抵押？
如果妳的父母拿妳名下老家的房子去建行抵押的話，也是可以的，但是必須經過妳本人同意。如果妳不同意的話，他是沒有辦法做抵押的。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押，則債權人有權依押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力
資料拓展
房產證貸款流程：
壹、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並可的房產抵押;
4、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承他房產***有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
房產抵押哪些地方需要註意？
1、抵押房產房齡需在二十年內；貸款期限最長為十年；最高貸款額度為房屋評估值的7不壹致；作為抵押的房產需要要有房產證和土地使用證；若用他人名下房產作抵押，則需取得他人同意；抵押房產有變現能力
2、房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供壹攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費多種需求的人民幣貸款。
3、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70％；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94％。
4房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不壹；房屋要有較強的變現能力；壹般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
5、特色：貸款期限長，最長可達10年，可最大限度緩解還款壓力，用款更輕松；貸款成數高，最高可貸到房屋評估值的70％；貸款利率低，有效降低融資成本，貸款基準年利率是5.94％。（在實際執行中，具體貸款利率和貸款年限則要根據借款人的信用記錄和還款能力來確定。）
三、建行可以申請商鋪貸款嗎?需要什麽條件?
壹、建設銀行商鋪貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。二、建設銀行商鋪貸款條件：（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為準）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
四、哪些銀行可以商鋪抵押貸款
門]面抵押貸款基本上所有的商業銀行都可以辦理，不過需要門面取得相應的產權。而且在申請抵押貸款時要滿足銀行規定的條件。在抵押門面進行貸款時，銀行會對抵押物進行評估，借款人在評估的額度內申請貸款就可以。
在銀行辦理抵押貸款時年齡要在18周歲以上，擁有個人有效身份證明，提交個人工作證明、銀行流水、貸款申請書、貸款用途說明等，提交以後銀行會進行審核，通過審核以後就可以拿到借款。
在銀行辦理抵押貸款時可以選擇不同的還款方式，銀行提供等額本金和等額本息兩種還款方式，在貸款條件壹樣的前提下，等額本金比等額本息歸還的利息多，不過等額本金對借款人的還款能力要求高，而且還款額度每年是遞減的。
用戶在辦理抵押貸款之後必須按時還款，不能出現逾期還款的情況。