在中國建設銀行辦理住房抵押貸款，有關內容如下:
壹、貸款人情況:
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.有常住戶口和固定住所；
3.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
4.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
5.地產* * *中有人認可其貸款和擔保行為，願意承擔相關法律責任。
二、抵押財產的條件:
1.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
2.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不超過40年；
3.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；
4.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。
三。貸款人應提交的材料:
1，身份證，戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2.單位營業執照復印件(加蓋公章)；
3.結婚證；借款人配偶的身份證和戶口本；
4.房屋所有權證原件及復印件、購房協議原件；
5.房屋所有人和房屋所有人同意抵押的公證書和貸款用途證明。
四、辦理流程:
1，去銀行了解相關情況，帶上以上所有資料；
2.辦理借款合同，銀行代辦保險，辦理產權抵押登記公證；
3.借款人和貸款人必須到場，並簽訂抵押貸款合同。簽約前請仔細閱讀合同中的每壹個條款，不要遺漏任何細節；
4.接受銀行對妳的審查，確定貸款額度；
5、銀行貸款，借款人每月還款並註銷登記後還清本息。
建行住房抵押貸款條件
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建設銀行住房貸款的條件是:
1.借款人年齡在18以上，不超過65歲。
2.在當地有固定住址。
3.有穩定的經濟收入，能夠按時償還貸款本息。
4.能夠提供中國建設銀行認可的房地產作為抵押物。
5、房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件。
6.建設銀行要求的其他條件。
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建設銀行按揭貸款辦理流程！
申請中國建設銀行的住房抵押貸款，首先要了解銀行的貸款條件。
中國建設銀行住房抵押貸款條件:
1，有合法身份；
2.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3.年齡在25周歲以上或實際工作經驗在5年以上；
4.有合法有效的房屋交易合同，壹手房屋交易還應具有真實的房屋預約合同或相關憑據；
5.新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
6.已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
7.房地產產權清晰，可以進入市場流通；
8.能夠提供建設銀行認可的有效擔保。
其次，要明確向建行申請住房抵押貸款的流程。
中國建設銀行住房抵押貸款流程:
1.貸款申請:了解貸款條件、貸款金額、期限、利率還款方式、貸款手續等。
2.貸款申請材料準備:個人及配偶身份證；個人及其配偶的戶籍證明、結婚證；個人工作及收入證明；抵押房地產的相關證明材料；貸款用途證明；銀行規定的其他相關證明材料。
3.驗房估價:銀行將聯系指定的房地產估價機構進行驗房估價，或貸款人到北京銀行指定(認可)的估價機構進行房屋估價。
4.申請貸款:將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交建設銀行審批。根據貸款人的資格批準貸款金額、期限和其他方面。
5.抵押登記手續:持房屋所有權證和經公證的借款合同到產權處辦理抵押登記手續。
6.開戶放款:借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款。
建行的住房按揭貸款有什麽要求？
在中國建設銀行申請住房抵押貸款，需要滿足以下條件:
1.抵押人年齡在22至55歲之間。
2.抵押人在當地有穩定的工作和收入。
3.抵押人可以提供還款能力證明，如收入證明、銀行流水等(在中國建設銀行申請住房抵押貸款還需提供連續6個月的銀行流水)。
4.抵押人的負債不應過高。
5.抵押人信用記錄良好。
6.抵押人最好是中國建設銀行的客戶。
擴展數據:
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明確禁止的用途，如炒房、炒股票等。要求抵押住房貸款要專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。
住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。
住房要求
(壹)房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需任何其他抵押即可進入房地產市場交易；
(二)房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
(三)抵押房屋未納入當地城市改造計劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證；